一、项目基本情况： （一）资产类型及面积：土地********平方米 。 （二）标的物所在位置：####路120号。 （三）资产使用范围：土地。 （四）租赁/承包期限：五年。 （五）交易底价：5元/㎡/月，每举牌一次，提高********元/㎡/月。 （六）租金递增方式： 每两年在上期租金基础上递增10% 。 （七）租金收取方式：租金按月收取，每月10日前交付当月租金。 （八）交易保证金为人民币********元（大写：叁万元整），以转账形式于2024年6月27日缴纳；经发包方资格审核通过后，将保证金交纳银行，账户名###市番禺区鱼窝头镇地****公司，开户银行：建行广州南沙东涌支行，账号：4400****************，保证金须在指定时间（2024年6月27日下午4点）内实名达账才能有效；报名以保证金款项到账为准，请各竞投报名人提前交纳保证金，否则因交易保证金款项未到账而影响报名，后果自负。保证金汇款人必须与竞投人或单位名称一致，若不一致即出现委托**交款人双方需在报名时到发包方办理款项确认手续，否则如有任何问题，后果自负（包括取消招投标资格及中标资格等）。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额无息退回；若竞得人在竞投结果公示期满后10个工作日内未与发包方签订租赁合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 （九）合同履行保证金为人民币********元，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。 （十）合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金60天后没收合同履行保证金，并按所欠租金总额每天4‰计算违约金，租赁期满后当天完成场地清理。 （十一）交易及租赁期内所需的费用由承租方承担。承包范围土地上的水、电、排水设施等自行解决。 二、竞投人（单位）报名条件 （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。 （二） ###市番禺区鱼窝头镇地****公司对投标人的其他要求条件： 1．凡在本次投标报名期前一天，与发包人存在未缴清各项承包款的人员不得参加招投标租赁报名。 2．因该地块由原租用方已搭建有临时建筑物，土地及相应附着物的移交由中标方与原租用方协调处理，发包人不负责土地及相应附着物的移交事宜。未经发包人同意，中标方不能拆除土地上已搭建的附着物或临时建筑物。 3.若遇原租户全部（或部分）资产未如期退场而导致新中标人不能全部（或部分）按时接收土地情况时，不视作发包方与新中标人双方违约，按以下办法处理：（1）经新中标人与原租户协商一致，同意先交付能交付使用的部分土地开始计算收租，由我司与新中标人签订《土地有偿使用合同》，其余部分待原租户全能交付使用时再开始收租的，双方可签订补充协议；(2）协商不一致的，可延迟至全部土地能交付新中标人使用日再签订《土地有偿使用合同》。由于以上原因导致中标后30天内仍未能签订合同的，发包方有权提议中止交易，不视作双方违约，发包方无息退回交易保证金给新中标人。
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联系人：张培
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下载招标公告:南沙区东涌镇市鱼路120号土地承包项目招标公告.pdf
