1.1 招标项目名称：中交未来科创城综合开发项目11、12、14、15、17、18地块智能家居工程。
1.2 招标人：中交雄安产业发展有限公司。
1.3 招标项目资金落实情况：已落实。
1.4 招标项目概况：中交未来科创城综合开发项目为雄安新区首批市场化开发项目之一，包含三宗土地，分别为XAZG-0022、XAZG-0023、XAZG-0024宗地。规划总用地面积58.76万㎡，其中经营性用地面积约36.80万㎡，无偿配建市政道路用地面积约7.55万㎡。地上建筑面积约100.70万㎡，其中经营性用地地上建筑面积约96.20万㎡。
二、招标范围及相关要求
2.1招标范围
11#地块主要业态包含住宅、公寓、办公、商业等，规划总建筑面积约60467.86㎡，地上建筑面积约44384.66㎡，地下建筑面积约16083.2㎡；
12#地块主要业态包含住宅、办公、商业等，规划总建筑面积约61238.08㎡，地上建筑面积约44717.65㎡，地下建筑面积约16520.43㎡；
14#地块主要业态包含住宅、商业等，规划总建筑面积约28561.14㎡，地上建筑面积约19669.08㎡，地下建筑面积约8892.06㎡；
15#地块主要业态包含住宅、公寓、商业、社区配套用房等，规划总建筑面积约63037 ㎡，地上建筑面积约45496 ㎡，地下建筑面积约 17541 ㎡；
17#地块主要业态包含住宅、商业等，规划总建筑面积约72711.86㎡，地上建筑面积约49873.8㎡，地下建筑面积约22838.06㎡；
18#地块主要业态包含住宅、公寓、商业等，规划总建筑面积约61082.06㎡，地上建筑面积约43239.38㎡，地下建筑面积约17842.68㎡；
本次进行11、12、14、15、17、18地块智能家居工程招标。
2.2中标单位数量： 1 家。
2.3标段划分： 1 个。
2.4工期
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地块 |
计划开工日期 |
计划竣工日期 |
工期总日历天数（天） |
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11# |
2024年6月30日 |
2024年8月20日 |
51 |
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12# |
2024年6月30日 |
2024年8月20日 |
51 |
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14# |
2024年6月10日 |
2024年7月30日 |
51 |
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15# |
2024年6月10日 |
2024年7月30日 |
51 |
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17# |
2025年3月1日 |
2025年4月20日 |
50 |
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18# |
2025年3月1日 |
2025年4月20日 |
50 |
上述工期为暂定开工时间，具体开工时间以发包人出具的进场通知为准，双方在确定本工期时，已充分考虑（包括但不限于）可能出现多种形式的雨雪、冰雹、台风、沙尘暴、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、中高考、道路施工、春节、夏收秋收、农忙、公祭日、不可进行夜间施工、两会、国家庆典、外交来访、政府重要会议、政策性因素影响等因素及发包人指定分包工程的工期，且各分部分项的施工工期不得变更。
2.5质量要求：合格。
2.6项目地点：河北省雄安新区雄安站枢纽片区东南部，毗邻雄安高铁站。
三、投标人资格要求
3.1基本资格要求
投标人应具有独立民事主体资格，且不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（3）投标人的单位负责人与本招标项目的其他投标人的的单位负责人为同一人；
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（5）被依法暂停或者取消在雄安新区的投标资格；
（6）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；
（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（8）在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”问题，否则不视为具有前述情形）；
（9）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（10）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；
（11）在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；
（12）法律法规规定的其他情形。
3.2投标人应具有的资质、业绩、信誉和其他要求：
资质要求：具有独立法人资格；
业绩要求：国内知名品牌，设备产品必须需支持 KNX 有线或者PLC有线传输通讯协议，所有核心设备(主机、中控屏、智能开关、智能面板)应来自同一品牌，经销商须具备品牌唯一授权书，且该经销商或设备品牌方近5年（自招标文件发布之日起倒算）有二个600户智能家居采购工程业绩（自招标文件发布之日起倒算不超五年)，以合同签订时间为准。
财务要求：投标人应提供2020、2021、2022年度或成立至2022年度经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。
信誉要求
投标人不得存在下列任何一种情形：
1）纳入雄安新区黑名单且被限制投标的；
2）近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的；
3）近2年内（从招标公告发布之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；
4）近3年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
5）因违反工程质量、安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的；
6）近1年内（从投标文件截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包受到行政处罚的；
7）以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；
8）在雄安新区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的；
9）被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的；
10）被“全国建筑市场监管服务平台”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；
11）上述第5）、6）、7）条以“信用中国”网站公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内；
12）被列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（人社部令第45号）中且在执行期内。
（6）投标保证金
1）投标保证金的金额：400000元（人民币肆拾万元整）；
……3.3本次招标 不接受 联合体。
四、招标文件的获取
报名时间：2024年5月27日至2024年6月31日12时00分；
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
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