招标公告

一、招标条件

1.项目名称：春雨集团总部暨数字新媒体产业园产业园项目全过程设计及工程咨询+设计总包

2.招标人：江苏春雨教育集团有限公司

3.项目业主：江苏春雨教育集团有限公司

4.资金来源：自筹

5.项目出资比例：100%

二、项目概况与招标范围

1.招标项目名称：春雨集团总部暨数字新媒体产业园项目全过程设计及工程咨询+设计总包

2.招标项目编号：CYSJ001

3.标段划分：两个标段

标段一：全过程工程咨询及概念规划设计招标（需提供概念策划和规划设计方案；出具项目可行性研究报告）

标段二：设计总包

本次招标内容为标段一

4.招标项目标段编号：／

5.建设地点：江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道寅春路28号

6.建设规模：本项目总用地面积约3.5万平方米，总建筑面积约为8.4万平方米，新建建筑面积约为5.8万平方米，主要建设内容暂定为：新建企业总部大楼，新建“科创楼”“师训楼”，改造标准化仓库、公寓楼楼，配套建设配电房、给排水、照明、道路、绿化等附属工程。

7.项目投资估算：XXXXXX元。

8.设计服务期限暂定45天，其中：

（1）开标前完成整体概念策划及产业发展专项策划。

（2）中标通知书发放后10个日历天内完成规划设计方案相关工作，定稿成册。

（3）完成相关方案的及时修改、优化。

9.招标范围：包括但不限于本项目招标范围内的整体概念策划及产业发展专项策划、整体规划设计、单体建筑方案设计、初步设计、初步设计概算、施工图设计、基坑支护设计、幕墙设计、二次装饰装修设计、景观设计、亮化设计、机房和调度信通大厅的工艺设计、绿色建筑设计、海绵城市设计等及相关后续服务工作(含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作)

10.项目类别：工程服务

11.其他：/

三、投标人资格要求

1.投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

2.投标人须满足以下要求：

（1）资质和能力要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业建筑工程甲级、市政行业乙级资质、城乡规划编制单位（国土空间规划）乙级资质，资质证书处于有效期；

具备产业发展专项策划能力、产业园全过程工程咨询能力、地产策划开发能力，具备品牌提升专项策划能力最佳。

（2）财务要求： 提供近3年或成立至今(成立不足3年的)无亏损。

（3）信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

（4）类似工程业绩要求: 提供自招标公告发布之日起3年内不少于2个已完成或正在实施的类似项目业绩，10年内不少于10个已完成或正在实施的类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

（5）拟派项目负责人要求：应具有相关专业中级工程师或以上技术职称和一级注册建筑师资格。

（6）其他主要人员要求：/

（7）其他要求：拟任本次投标的项目负责人必须是投标人在职人员(提供投标截止时间前连续3个月劳动保障部门出具的社保证明，如投标人为事业单位，则提供投标截止时间前连续3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明)，不允许任何形式的资质挂靠。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2024年6月14日至开标时间。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年6月21日15时00分。