一、拍卖标的###市金###路###街17号楼1单元6层12号（一）估价对象范围及基本状况1、估价对象范围根###市中级人民法院的委托**92号】及委托**记载：空间范围：魏丽华所有的位###市金###路###街17号楼1单元6层12号（证载使用权面积：********平方米）；宗地四至为：东至金水区外国语小学，###路，###路，###路。2、估价对象基本状况坐落###市金###路###街17号楼1单元6层12号。用途：《房屋所有权证》记载土地用途为成套住宅。权属：权利人：魏丽华。土地形状：形状规则。宗地面积：********㎡。地形地貌：宗地红线内“土地平整，地上建有建筑物”。规划条件：成套住宅。土地开发程度为宗地外“六通”（具备通上水、通下水、通电、通###路、通燃气基础设施条件）。规模：证载宗地面积为********平方米，估价对象具体规模详见下表：估价对象建筑规模一览表序号土地使用权证编号土地使用权人宗地面积（㎡）土地用途权利限制及瑕疵情况1郑房权证字第********号魏丽华********㎡住宅已抵押、已查封 评估价：********元，起拍价：********.6元保证金：********元，增价幅度：3000元 竞买人需详细咨询拍卖标的过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人应具备当地购房资格，符合当地限购政策，否则由其自行承担不能过户等情形相应的法律后果。二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
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