一、标的房产情况房屋建筑物坐落位###市龙华###街道汇德大厦二期2座房产证号粤（2021###市不动产权第********号等用途商业房产状态空置建筑面积（平方米）合计********使用年限40年，从2014年8月26日至2054年8月25日止二、销售条件开发商名###市地****公司内部决策文件经营班子会议纪要房款支付方式分期付款与销售相关的其他条件1.意向买方须在信息公告期截止之日18:00前办理完毕报名手续，意向买方向深圳联合产权交易所提交申请材料的行为，是对交易条件和销售底价的认可和接受。2.意向买方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳保证金。意向买方若违反信息公告要求或交易规则的，保证金不予退回。意向买方被确定为买方后，保证金按照相关约定执行。意向买方未能成为买方的，保证金在买方确定之日起3个工作日内一次性无###路返还。3.意向买方在办理意向登记手续后，可查阅项目文件和对标的进行尽职调查。意向买方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。4.意向买方须在被确定为买方后的次日起三个工作日内与销售方签订###市房地产买卖合同》及补充协议等文件。5.买方须在买卖合同签署后20日内支付购房款的50%。余款按买卖双方签订的###市房地产买卖合同》约定进行支付。6.标的房产过户所需各种税、费等费用，按法律、法规规定由买卖双方各自承担。其他需要披露的内容1、本项目为一手房现售房源，4套商业房产整体销售（详见附件明细表）。2、意向买方自愿承担由于自身购房资格、信用及贷款等各种原因导致标的房产无法办理产权过户的风险和责任。如被确定为买方后因自身原****网签、按揭、抵押等，均视为违约，买方需承担由此造成的一切后果。3、标的房产按现状销售，意向买方应自行了解标的房产的现状、楼盘的配套、房产共有部位、共有设施及房产的质量，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且自愿承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失，不因任何理由向销售方和深圳联合产权交易所提出抗辩；买方购买后对标的房产提出异议的，销售方和深圳联合产权交易所不承担任何责任。4、办理产权证后标的房产的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响标的房产的成交金额。5、意向买方如被确定为买方的，其交纳的保证金在买卖双方签订【###市房地产买卖合同》及补充协议】后转为标的房产的购房款。6、买卖双方签订【###市房地产买卖合同》及补充协议】后，买方应按合同约定支付购房款，买卖双方应按合同约定办理标的房产过户手续。7、出现以下情形之一的，视为违约，本所/委托**证金或定金：（1）意向买方于完成意向登记后单方撤回购买申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向买方时，意向买方****网络竞价或其他竞争性交易的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向买方，意向买方不按挂牌价与报价孰高原则成交的****网络竞价或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（5）买方未在规定期限内签署买卖合同的；（6）买方未按约定支付房款、交易服务费的；（7）存在其他违约或违反交易规则、销售公告及相关文件要求情形的。8、如因买方原因（包括但不限于自身购房资格、贷款原因等）导致标的房产权属过户手续不能履行的，销售方有权不予退还买方保证金，并可单方解除###市房地产买卖合同》，收回标的房产，再次进行公开销售。9、本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向买方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保。保证金交纳规则保证金设定1200万元交纳方式银行转账交纳截止时间挂牌截止日21:30前交纳（以银行到账时间为准）收款账号深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金的收付）：账户名称：深圳联合产权交易****公司账 号：********开 户 行：恒丰银行深圳分行处置方法意向买方如被确定为买方的，其交纳的保证金转为房产买卖定金；如意向买方未被确定为买方的，其所交纳的保证金在最终买方被确定之日起3个工作日内无###路返还；如意向买方违约，其交纳的保证金将不予退还。
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