一、拍卖标的：被执行人李鑫名下位###县哈达铺镇华昌药材城B2幢B2-B-03号房产，房权证号为：宕房权证哈达铺镇字第（2016）615号，证载建筑面积为********平方米，房产、资产详细信息请查看评估报告书或本页面最下方附件。需竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险。如有拖欠物业管理费、水电费、燃气费等，由买受人自行核实并处理。如有纠纷，竞买人自寻法律途径解决。评估价为：********元，起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：4000元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。特别提示：1、根据现行国家及甘肃######县目前的房屋限购政策，竞买人应当自行确定是否符合房地产调控政策规定的条件，因竞买前未向相关部门充分了解目前相关房屋限购政策参加竞买，构成恶意竞拍等情形的，依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。2、拍卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，委托**个工作日内到法院办理委托**********），提交竞买所需的委托**；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如委托**理人的个人行为。
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