1.1项目概况：本项目为中国电信菏泽分公司2024年-2025年综合物业服务项目。
1.2采购内容及分包划分情况：采购市公司办公楼及院落的物业服务，包括市公司保洁及园区绿化部分：综合楼及西附楼内公共区域清洁卫生、所有会议室内清洁卫生、设备间室内地面清洁卫生、垃圾的收集清运，院区内的垃圾清理及楼宇外墙的定期清洁等；院区和综合楼内绿植养护；食堂部分：食堂餐饮服务采取整体外包的管理模式；公司对内对外会议服务及商务接待；具体要求详见技术规范书。本项目框架合同上限金额为84.56万元（不含税），实际结算金额以比选人下达的订单为准。不划分分包，拟选取一家中选单位，中选份额100%。
……
1.3服务期限：自框架合同签订生效之日起1年或实际执行达到框架份额上限为止，以先到达的为准。
1.4服务地点：菏泽市。
1.5质量标准要求：符合比选文件规定的质量标准。
1.6本项目设置最高参选限价，最高参选限价为综合物业服务费58000元/月（不含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。
>2.参选人资格要求
2.1参选人身份要求
参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一分包参选或未划分分包的同一比选项目参选。
注：须提供有效的加载统一社会信用代码的新版营业执照复印件。
2.2财务要求
参选人须具备增值税专用发票开具能力，承诺中选后向比选人开具符合国家税务规范的增值税专用发票。
注：须提供承诺书。
2.3人员要求
|
序号 |
服务地点 |
类别 |
岗位 |
人数 |
要求 |
|
1 |
市公司本部 |
保洁 |
/ |
4 |
年龄不超过50周岁，具备健康证。 |
|
2 |
市公司本部 |
绿化养护 |
/ |
1 |
年龄不超过60周岁，具备健康证。 |
|
3 |
市公司本部 |
餐厅服务人员 |
主厨 |
1 |
具备健康证，职业技能等级证书（职业资格证书）二级或以上，可通过“技能人才评价工作网”查询 |
|
4 |
厨师 |
2 |
具备健康证，职业技能等级证书（职业资格证书）三级或以上，可通过“技能人才评价工作网”查询 |
||
|
5 |
面点师 |
1 |
具备健康证 |
||
|
6 |
服务员 |
2 |
不超过40周岁，具备健康证 |
||
|
7 |
市公司本部 |
商务接待、会议服务 |
/ |
2 |
年龄不超过35岁 |
|
8 |
市公司本部 |
综合物业工作统筹管理 |
/ |
1 |
年龄不超过50岁 |
注：须提供人员清单及满足上述要求的承诺书。
2.4参选人不得存在下列情形之一
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2021年6月18日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自2019年6月18日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自2019年6月18日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本比选项目的代建人；
（12）为本比选项目的比选代理机构；
（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；
（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。
注：须提供承诺书，并附上“中国裁判文书网”、“信用中国”网站查询截图。
2.5本次比选不接受联合体参选。
>3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
>4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2024年6月12日08时00分至2024年6月14日17时00分（北京时间，下同）。
4.2费用：每套售价300元人民币，售后不退。
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