本招标项目广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）设计招标已由海口国家高新技术产业开发区管委会以海高新函〔2024〕277号批准建设，招标人（项目业主）为海口海高新园区运营管理有限公司，建设资金来自政府投资，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段名称：广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）设计招标

2.2 项目概况：项目总占地面积15200㎡（约22.80亩），拟建5栋住宅楼，总建筑面积41715㎡，其中：保障性租赁住房面积30410㎡，配套用房面积900㎡，架空层及屋面面积1052㎡，装配式奖励面积910㎡，地下室面积9353㎡（含人防），设置保障性租赁住房456套。项目停车位共261个，包括地下停车位234个，地上停车位27个。配套建设给排水、电气、消防、空调通风、光伏、道路广场、停车场、大门、围墙、绿化景观等工程。

2.3 项目地点：位于美安科技新城内A0409地块。

2.4 计划工期：30日历天

2.5 招标范围：本项目设计费已包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、BIM专项设计及后期配合服务等阶段；设计内容包含但不限于：BIM设计、概算编制、装配式建筑设计、土建安装设计、装修设计、园林绿化设计、室外管网设计、智能化设计、光伏、海绵城市及专项设计（如深基坑等）等相关设计内容（具体以合同内容为准）。

2.6 其他说明：招标控制价：2502900.00元，其中含BIM技术费417150.00元，详见投标人须知前附表3.2.5条款。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级设计或以上资质（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书），并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.6投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公章）。

3.7投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2024年06月11日08时30分至2024年07月02日09时00分(北京时间，下同)，(请登录)下载电子招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年07月02日09时00分。……

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