3.采购方式：竞争性磋商
4.本项目设置最高限价，运营期年度基础管理费率最高限价为：项目公司年营业收入* 4 %（注：项目公司为采购人和成交供应商所组建，项目公司由采购人控股，具体详见第四节项目需求）。
5.项目地点：位于扬子津街道，东至扬子江南路绿化带，南至仪扬河滨河绿地，西至维扬路，北至滨河北路。
6.服务期限要求：前期策划和技术服务期、招商筹备期为300天；运营期为15年（以正式开业日计算，正式开业日期根据施工进度经双方协商确认，无特殊情况，不迟于2025年4月18日）。
7.运营期限及投资返还要求：详见第四章项目需求。
8.采购范围：项目位于经开区扬子津街道，紧临高旻寺与古运河，是运河文化带建设的重要节点，计划打造成多元立体式沉浸唐风主题景区。供应商须自行查勘现场，并对工程现状完全了解。项目中标人按照合同约定负责经开区“一河两岸”综合提升项目策划、招商、运营管理服务以及建设、装修期内咨询指导等内容，并全面负责运营期间的财产及人身安全管理。具体需求详见采购文件第四章项目需求。
8.1运营部分：成交供应商在预算范围内全权负责经开区“一河两岸”综合提升项目的一切经营及管理工作，包括不限于前期招商营运、企划活动、运营管理、物业管理、外联协调等，运营期间需满足消防相关管理要求，待运营期满后，采购人有权收回项目运营权或另行签订运营合作协议。
9.本项目可以接受联合体投标。
10.其他：成交后，成交供应商须以现金形式向采购人缴纳不低于本项目剧场和街区二次装修工程项目合同价10%（约2500万元），作为运营阶段保证金。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（身份证为正、反面）(复印件加盖供应商公章)
1.2依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）
1.3供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）
1.4与上条（1.3）相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的2023年度财务报告（成立不满一年不需提供）(复印件加盖供应商公章)
1.5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（原件）
1.6参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）
1.7未被“信用中国”网站、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
1.8供应商信用承诺函（原件）
2.本项目的特定资格要求：
2.1运营单位要求：具备独立法人资格、具备有效的营业执照，企业承担过2021年1月1日以来类似文旅项目的运营业绩。（提供营业执照及类似文旅项目业绩合同复印件并加盖供应商公章，以合同签订时间为准）
2.2运营负责人：供应商拟派运营负责人承担过2021年1月1日类似文旅项目的运营业绩。（提供运营负责人类似项目文旅业绩合同复印件加盖供应商公章，以合同签订时间为准）
注：如为联合体投标，以上特定资格要求须由联合体牵头单位提供。
三、获取采购文件
1.时间：2024年6月7日至2024年6月17日每天上午9:00至11:30，下午2:30至5:30 (北京时间,节假日除外)
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
