一、采购说明 一、项目概述 中国移动通信集****公司****公司（简称“淮北移动”）对202****公司上半年第三批委托**进行公开比选。 二、比选范围和采购包划分 本次自控物业外包服务商引入项目涉及6个自控物业，根据自有渠道区域位置、经营管理便利性等维度，划分为6个采购包，本次针对采购包6进行招商。具体如下： ###县 拟外包物业 渠道地址 面积 招商有效期 采购包 市区 碧桂园加盟店 ###市相###路56号碧桂园 ******** 2029年5月31日 采购包6 1.在招商文件明确的截止时间，若单个包应答参选人不足3家，该包启动重新招商。招商小组应分析原因并按照如下规则处理： （1）若需修改招商方案的，则按照原决策层级重新决策后，重新启动招商程序。 （2）若无需修改招商方案，应重新启动比选。若重新启动后仍为2家，对2家应答商的商务报价和积分报价进行竞争性谈判，根据最终谈判结果重新打分评比，综合评审沿用第一轮评审规则，商务报价部分：业务管理费报价高者商务得满分，业务管理费报价第二名得分=第二名业务管理费报价/第一名业务管理费报价*商务分值（商务报价均要高于业务管理费基准值，否则报价无效）；若重新启动后为1家，可与应答参选人进行直接谈判，在招商结果确认时说明过程情况. 2.如每个招商包有效参选人大于等于三家，推荐综合得分排名第一的参选人为中选人，如中选人因故在合作协议履行前未能进驻经营，由综合得分排名第二的合作商递补，依此类推，如均未入驻则重新招商。 3.每个有效参选人最多中选2个招商包。若遇同一参选人同时在超过中选数量上限的招商包中评分均最高，该参选人只能成交综合得分最高的上限数量招商包，其余招商包按综合得分较高的递补次序确定中选人。如果出现综合得分一致，则按技术得分最高者作为中选人,若技术得分一致，则依次按照技术评审项中“重点业务量承诺”、“运营方案”、“历史合作情况”得分情况，得分高者中选,如以上得分均一致，商务报价高者中选。 4.参选人中选后因故放弃中选资格，参选保证金不予退还，且该参选人不得参****公司组织的本年度内任意委托** 5.中选人需在中选通知书发出后7日内，按照规定标准将履约保证金、业务风险保证金以转账方式****公司指定账户，用于对履约及运营质量考核扣罚基金，如协议到期未扣罚将全额无息退还至中选人账户。包段产品名称产品单位需求数量标包1引商入店项1二、资格要求
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