一、拍卖标的###市金安###路###路交叉口碧###市之光29###市场幢201、202、203、204、205、206、207、208、209、210、211室，金安###路###路交叉口碧###市之光29#楼301铺（不动产权证号：********号），用途###市场，房屋结构为钢筋混凝土结构，总建筑面积为********㎡。起拍价：********元，保证金：********元，增加幅度：********元（或其整倍数）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。特别提示（风险）：竞买人在参与竞买前应当向当地政府有关部门询问相应的土地利用规划和产业政策、规划以及环保要求等，避免竞得涉案房地产后影响土地利用和经营范围。瑕疵说明：1. 29###市场幢201、202、203、204、205、206、207、208、209、210、211室未办理不动产权登记，成交后能否办妥权证，请买受人自行至相关管理部门咨询，拍卖人不作承诺和保证。该房产所涉税费及可能存在的其他费用是否缴清请买受人自行至相关管理部门咨询。2.经造价工程师现场勘察，申请人与被执行人共同确认的估价对象碧###市之光29#楼二层顶三层底存在质量缺陷的建筑面积为********㎡，对二、三层均产生影响。请竞买人在参拍前务必实地看样，未看样的视为已了解并接受上述情况，由此产生的一切法律后果由买受人自行承担。3．根据国家税务总###市****局****局2024年5月17日出具的情况说明显示：（1）六安碧桂园房地****公司，纳税识别号：9****************，该企业总计欠税********.52元。（2）房产拍卖应计算税金********.39元（包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税）。以上税费具体金额以实际缴纳为准。4.其他未尽事宜请买受人自行至相关管理部门了解，未了解参与竞买的，视为对拍卖财产之现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，承担参与竞买所产生的一切法律后果。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前###市金安区人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。委托**本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托** 不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
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