一、评估基准日及评估范围评估基准日：2024年4月2日评估范围：1###市徐汇###路228弄9、11号不动产，不动产的用途为车库，建筑面积分别为********平方米、********平方米，房地产权证号：【徐********】；2###市金山区枫泾镇枫阳新村186号，该不动产的用途为车库，建筑面积********平方米，房地产权证号：【金********】。注：管理人目前尚未接管到产权证书等相关材料二、评估机构基本要求1、具有相关的不动产的评估资质，且具有评估上述资产的经验，具有破产重整、破产清算的审计工作经验的优先；2、近三年内没有违法违规行为和行政处罚记录；3、与管理人、债权人、债务人和相关人员不存在利害关系及法律、司法解释规定的回避情形，或者其他可能影响公正判断的关系。
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