一、拍卖标的：位于甘肃省武威南凉州###路大地美居1号楼3层1号商铺[建筑面积********平方米]的商业用房。拍卖对象建筑形式为住宅楼商业裙楼，总层数23层，3层以下为商铺，4层及以上为住宅，东西走向，南北朝向。建成年代约为2014年前后，钢混结构，室内天然气、水电暖等设施齐全，维护保养良好，使用功能正常。房屋规划用途为商业、金融、信息。建筑物外立面为干挂大理石墙饰，室内主要装修为：地面铺设大理石，顶棚石膏吊顶，墙面白色涂料，内部房间木门；卫生间地面铺设大理石，墙面大理石饰面，顶棚石膏吊顶，房屋内部有电梯间。拍卖对象所在楼幢号为1幢，小区四至为：东接盛世欧景住宅小区，西###路，南连华润庭院住宅小区，北邻富阳苑住宅小区，周边###市中医院、凉州区医院等医疗机构、凉州区第一幼儿园###市第十中学等教育机构及甘肃银行等金融机###路###路###路经过，并在附近设有站点，能较好满足生活、工作、出行需要。小区所处地段###路中段，此区域商业氛围较好，人流量较大，商业用房较为集中，第1层商业用房经营较正常；以估价对象为基点###路向北商业繁华度有所下降，向南商业繁华度亦有所下降。所在宗地地势平坦，地质状况较好，宗地已达到“七通一###路、通电、通给水、通排水、通讯、通热力、通天然气），红线内场地平整。该房产目前为甘肃大****公司办公室。房产评估价：********元；起拍价：********元; 保证金：20万元；增价幅度:5000元二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
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