一、项目名称及概算1、项目名称：合肥广电大厦（巢湖）空调系统维保服务项目（二次）；2、项目概算：叁万圆整（¥********）/年。包括该项目所有服务、税费等费用；3、项目地址#####路合肥广电大厦4、项目概况：合肥广电大厦是一座具有广播电视等功能的综合性建筑，依据工艺房间及不同的使用要求分别设置不同的空调系****局部工艺房间设计为多联机系统，演播室及部分直播间设计为全新风风柜送风，大厦内格力牌多联机机组共计65台，室内机443台；约克螺杆机组共计 3 台（目前仅1台可以使用）。 二、项目服务及维护保养要求1、维保方式为包工包料（单价在2000元以内的单件配件由维保单位全包），既在合同期内维保单位除了正常的维护保养外，凡涉及专业空调零部件损坏（单价在2000元以内的单件配件）均由维保单位免费负责更换安装和调试；2000元以外的维修，采购方不承担人工维修费。2、乙方保证甲方空调机组正常运行，出现故障及时处理，确保甲方的设备完好。3、甲方负责每日巡视，发现故障有责任及时通知乙方，同时甲方有权监督乙方在维护过程中的工作质量。4、乙方在空调设备正常运行期内应每月定期进行巡检，并且全面对甲方空调设备的运行情况如实的进行记录。5、在合同期内，乙方应对甲方的空调进行规范科学管理。包括逐台建档，保存每一次的巡检记录及故障维护记录。6、乙方在巡检过程中发现问题应及时处理。7、在合同期内，乙方应为甲方提供全天候24小时即时应急服务，并安排1名以上的工程师专门负责，接到甲方值班人员的故障通知，立即到达现场，进行抢修。8、甲方在合同期内有值班人员定时巡视，发现问题如能够自己处理的自行解决，解决不了的故障有责任尽快通知乙方。出现合同规定的耗材范围外的空调部件的更换，乙方预先通报甲方并取得甲方认可后，有甲方负责购买或委托**发生下列情况，结算时扣除当月全部设备维保服务费的10%： ①未完成保养任务； ②空调故障，未按要求的时间内到达现场； ③空调非正常运行或因故障连续停止1天以上。10、承担所维修空调发生的非人为因素引起的一切事故责任。11、根据用户实际制定维修保养方案，并信守服务承诺。
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