一、项目基本情况 （一）项目名称###市石岐###街22号第二至四层厂房整体招租公开竞价交易公告 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###市石岐###街22号2********WY******** 平方米******** 平方米********.0000 元/宗·###市石岐###街22号厂房商业 （三）租赁/承发包年限：15年； （四）拟合同起止时间：2024年7月1日 至 2039年6月30日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：2024年7月1日至2024年12月31日； （七）交易底价：********元/宗·月 最低加价幅度：150 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：******** ； （十）租金递增情况:5年后变租，每2年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由（承租方）承担； （十六）其他说明：一、物业资产的租赁要求：①、物业资产移交以公告展示时现状为准，物业资产由承租方交付给竞得人。②、竞得人必须按照下述工程内容对交易物业进行的升级改造：1、外墙翻新，铲外墙泥灰，重新批水泥，并喷漆；2、更换楼顶排水管；3、每层楼增加消防设备；4、所有窗门进行加固并加装防护栏；5、加装人货两用电梯；6、整改走火通道钢棚。竞得人在签订租赁合同后6个月内完成升级改造内容，费用由竞得人（即承租人）负责承担，完工后经出租方验收人员验收合格方可使用。③、承租人需承担该物业范围内（包括楼顶）的一切保洁、垃圾清运、排污、公用照明电费和有关税务及其它费用，由承租人承担支付，与团****公司无关。④、出租方免承租方6个月租金作为装修期。二、竞投人资格条件：1、竞投人必须有一定的经济实力，合法经营，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业，不得用于经营对居民正常生活秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。2、以自然人身份报名的，自然****公司名下的银行资金存款不低于人民币200万元等证明资料。（报名方提供的证明资料需签名或盖章作出租方用作竞投资格事前审核）3、以企事业单位身份报名的，企事业单位需具备独立的法人资格，注册资本金不低于200万元，企事业单位名下的银行资金存款不低于人民币200万元等证明资料。（报名方提供证明资料作出租方用作竞投资格事前审核）4、竞投人承诺按照出租方提出的有###街22号工业楼物业升级改造内容进行更新。（报名方提供承诺书作出租方用作竞投资格事前审核）
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