一、标的基本信息 资产包简介 1、本次出租标的为内江兴元实业集****公司所有，标的位于内江经济技术开发区汉渝大道一期动迁安置还房1-2号楼。招租标的于2018年建成，钢混结构，1###街宽度约###街深度约24米，层高约********米，形状呈矩形。2-3层形状呈矩形，层高在********米范围内，有独立上下通道，上下较方便。招租标的为现代简约风格建筑，外墙以仿大理石板干挂为主，室内为清水房，未作二次装饰装修。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后在进行报名。 2、项目咨询电话：********（王先生）；项目查看电话：********（朱先生）。 3、本次项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的16：00时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价,延时报价期120秒，加价幅度：300元的正整数倍。 标的简介 标的名称 2号标的###市经###街1018-1020号 地理位置 内江经济技术开发区汉渝大道一期动迁安置还房1号楼 房屋用途 商业 所在楼层 1层 房屋现状 空置 建筑面积 190 房屋户型 见实物 物业管理 2 元/平方米 其它特别提示事项 一、标的基本情况： 1、本次出租标的为内江兴元实业集****公司所有，标的位于内江经济技术开发区汉渝大道一期动迁安置还房1-2号楼。招租标的于2018年建成，钢混结构，1###街宽度约###街深度约24米，层高约********米，形状呈矩形。2-3层形状呈矩形，层高在********米范围内，有独立上下通道，上下较方便。招租标的为现代简约风格建筑，外墙以仿大理石板干挂为主，室内为清水房，未作二次装饰装修。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后在进行报名。 2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、然气费、物业管理费等费用。 3、标的出租现状：空置。按现状对外出租。 4、出租形式：现状整体出租。 5、招租底价确定依据：四川永道合资产评****公司出具的川永道合评报(2021) 第037号评估报告书。 6、免租期：无 7、租赁合同期限：5年。 8、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租赁期间前两年租金保持不变，从第三年度起，每年度的租金均在上一年度的租金基础上上浮5%。 9、租金支付方式：首期租金按年度交纳，从第二年起，租金按半年度交纳，先交纳后使用。租金交纳时间与合同签订时间相对应，并提前5日付清。 10、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。 11、竞租保证金：2万元人民币。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后剩余部分，自动转为首期租金的一部分。 12、履约保证金：1个月租金。签订《房屋租赁合同》时出租方向承租人收取。 二、风险提示： 1、本次出租标的通电、通水，但开通气需自行办理，涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。 2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 竞价参数 （动态报价填写） 该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的16：00时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价,延时报价周期为120秒，加价幅度：300元的正整数倍。 标的特别提示事项 —— 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 内江兴宸资产经营管****公司 出租方统一社会信用代码 ********MA69Q1B357 经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业 企业类型 ****公司 所在地区 四川 ###市 市中区 住所/注册地址 ###市内江经济技术开###路888号8幢 法定代表人/负责人 张艺兰 注册资本 1,000万人民币 所属行业 ###市场服务 经营规模 微型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 内江兴元实业集****公司 国家出资企业统一社会信用代码 9****************B 批准单位名称 内江兴元实业集****公司 批准文件类型 总经理办公会决议 批准文件名称或决策名称 内江兴元实业集****公司总经理办公会会议纪要 批准日期 ******** 批准文号 2021年第6次
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