本采购项目南网供应链集团本部及所属单位（广东公司、科技公司）2024-2026年周转房租赁公开竞争性谈判采购项目，采购人为南方电网供应链集团有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：标的1：为满足南网供应链集团本部2024-2026年员工、异地交流干部员工等人员住房需求，根据公司周转房管理相关规定，计划在广州市内租赁约70套周转房为上述人员居住生活。公司办公地位于广州市天河区天河路178-188号南方电网供应链集团有限公司。
标的2：为满足南方电网供应链（广东）有限公司2024年-2026年员工、异地交流干部员工等人员住房需求，根据公司周转房相关规定，计划在广州市内租赁约28套（房型1预计2024年7月至2025年6月需7套、2025年7月-2026年6月需17套、2026年7月-2026年12月需25套）、（房型2预计2024年7月-2026年12月需约3套）周转房为上述人员居住生活。公司办公地位于广州市天河区黄埔大道西平云路163号广电平云广场。
标的3：为满足南方电网供应链科技（广东）有限公司2024年-2026年员工、异地交流干部员工等人员住房需求，根据公司周转房相关规定，计划在广州市内租赁约20套（房型1预计2024年7月至2025年6月需15套、2025年7月-2026年12月需17套）、（房型2预计2024年7月-2026年12月需约3套）周转房为上述人员居住生活。公司办公地位于广州市天河区海欣街20号。
2.2采购范围：标的1：在广州市内租赁约70套周转房以满足南网供应链集团本部2024-2026年员工、异地交流干部员工等人员住房需求，服务期限为自实际提供服务之日起至2026年12月底。最终以实际框架结果有效期内实际租赁数量据实结算。
标的2：在广州市内租赁约28套（房型1预计2024年7月至2025年6月需7套、2025年7月-2026年6月需17套、2026年7月-2026年12月需25套）、（房型2预计2024年7月-2026年12月需约3套）周转房以满足南方电网供应链（广东）有限公司员工、异地交流干部员工等人员住房需求，服务期限为自实际提供服务之日起至2026年12月底。最终以实际框架结果有效期内实际租赁数量据实结算。
标的3：在广州市内租赁约20套（房型1预计2024年7月至2025年6月需15套、2025年7月-2026年12月需17套）、（房型2预计2024年7月-2026年12月需约3套）周转房以满足南方电网供应链科技（广东）有限公司员工、异地交流干部员工等人员住房需求，服务期限为自实际提供服务之日起至2026年12月底。最终以实际框架结果有效期内实际租赁数量据实结算。
2.3项目实施地点：(请登录)
2.4采购分类：框架（框架采购有效期及要求：自实际提供服务之日起至2026年12月底。）
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
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序号 |
标的名称 |
标包名称 |
预计采购金额(万元) |
最高投标限价(万元) |
最大中标数量 |
工期/服务期 |
是否特殊包 |
采购文件收取费用（元） |
响应保证金 |
备注 |
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1 |
南方电网供应链集团有限公司2024-2026年周转房租赁项目 |
标包1 |
391.5 |
单价限价，详见报价表 |
1 |
自实际提供服务之日起至2026年12月底 |
否 |
/ |
/ |
|
|
标包2 |
391.5 |
单价限价，详见报价表 |
自实际提供服务之日起至2026年12月底 |
否 |
/ |
/ |
||||
|
2 |
南方电网供应链（广东）有限公司2024-2026年周转房租赁项目 |
标包1 |
198.5 |
单价限价，详见报价表 |
1 |
自实际提供服务之日起至2026年12月底 |
否 |
/ |
/ |
|
|
3 |
南方电网供应链科技（广东）有限公司2024-2026年周转房租赁项目 |
标包1 |
215.5 |
单价限价，详见报价表 |
1 |
自实际提供服务之日起至2026年12月底 |
否 |
/ |
/ |
备注：
（1）预计采购金额为采购需求预测数据，仅供报价人参考，并不代表采购人的承诺，最终以实际框架结果有效期内实际租赁数量为准。
（2）南方电网供应链集团有限公司2024-2026年周转房租赁项目（标的1）：按标的进行商务、技术文件关联和评审，报价人必须同时报名、响应该标的中的2个标包，且2个标包的商务、技术、报价文件保持一致；否则，报价人在该标的将被否决。
2.7报价表及报价要求：本次采购报单价，同时计算综合单价，综合单价作为价格分计算依据，详见采购文件附件报价表。
2.8结算方式：据实结算，最终结算价=Σ（月租金成交价×实际租赁套数）。按成交结果及合同结算条款进行结算。不满1个自然月，按照当月实际服务天数折算。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
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序号 |
内容 |
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1 |
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
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2 |
具有健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报告(2021-2023年报告。如2023年报告未发布，则提供相关原因声明及2020-2022年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供，审计意见非“否定意见”或非“无法表示意见”。若不能提供经审计的财务报告，则须提供本单位出具的年度财务报告，且提供财务报表数据真实、完整、准确的承诺函)，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 |
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3 |
在经营活动中无重大违法失信记录，没有被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单，没有被“信用中国”网站列入失信被执行人名单，应提供上述两个网站的相应截图；在中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚期内。 |
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4 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包（标段）报价或者未划分标包（标段）的同一采购项目报价。 |
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5 |
不接受联合体参与。 |
3.2专用资格要求
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序号 |
内容 |
关联品类/标的/标包 |
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1 |
具备租赁物业的产权或者营运证明材料，其中，租赁证明材料须包括物业产权方出具的转租同意书等有关文件；如物业产权方直接参与的，无需提供。 |
所有标的标包 |
4.采购文件获取
4.1获取开始时间：2024年06月03日20时00分00秒
获取结束时间：2024年06月07日12时00分00秒
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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