一、租赁资产的产权状况、实物现状、资产明细 1.产权状况：租赁标的为福建省轻纺（控股****公司所持有房产，地址位###市鼓###路1号金皇大厦，建筑面积********.46㎡。证载用途：办公。 2.实物现状：租赁标的位于金皇大厦二层南面。租赁标的有电梯，简单装修。 3.租赁面积：租赁面积为金皇大厦二层南面房产，建筑面积124㎡。 二、租赁目的及可行性、租赁用途（明确允许或限制经营范围）、租赁期限及风险提示 1.租赁目的及可行性：为了国有资产保值增值，盘活资产，提高租赁效益，拟###市鼓###路1号金皇大厦二层南面办公用房对外公开租赁。 2.租赁用途：办公（不得用于餐饮、娱乐业经营及法律法规不允许的行业）。 3.租赁期限：3年，自标的交付之日起算。 4.风险提示：租赁标的位#####****网密度大，交通便捷。标的所处楼层较低窗户较少采光一般，具体以实地看样为准。

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