一、招租内容 资产1：恒大商业综合体一层107、108、109、110、111、112室，出租面积********平方米。租期3年，租金********万元/年，先付后用租金按年度缴纳，租金每3年递增5%，履约保证金********万元，免租期不超过一个月，业态要求：商业零售。 资产2：恒大商业综合体一层113室，出租面积********平方米。租期8年，租金********万元/年，先付后用租金按年度缴纳，租金每4年递增5%，履约保证金********万元，免租期不超过8个月，业态要###市卖场。 资产3：汇鸿景云售楼处，出租面积********平方米。租期3年，租金********万元/年，先付后用租金按年度缴纳，租金每3年递增5%，履约保证金2万元，无免租期，业态要求：办公。 资产4：金通海棠湾15号楼101、201、202、203、204室，出租面积********平方米。租期3年，租金********万元/年，先付后用租金按年度缴纳，租金每3年递增5%，履约保证金********万元，免租期不超过一个月，业态要求：设计装修。 上述租金均不包括物业费用和水电费用等。关于物业费用、水电费用和能耗费用等，由承租方另行与所****公司签订物业合同，权利、义务以物业合同的约定为准。 二、承租人资格要求 1.具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。 2.具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法。 3.资产2报名需符合以下条件： ①具有良好的商业信誉（企业成立三年以上并拥有所###市所需的注册商标不低于1个）和健全的财务会计制度（提供2023年度经审计的财务状况报告等证明文件或银行出具的资信证明复印件加盖公章）； ②具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供不低于六家连锁门店地图定位及实景店照片，要求形象统一或具辨识度，汇总后提交书面承诺加盖公章）。
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