一、拟出租资产概况1、产权状况： 该资产项目地理位置位于西藏自治###市察古大道以###路以南拉萨空港佰翔花园酒店二楼中餐厅（含厨房），面积约********㎡。产权归属于民航西藏自治区机****公司。2.资产现状： 承租人须为境内（不含港澳台）企业法人或自然人。租赁期限为5年，租金标准为月租金********元/㎡。该项目自第四年起，每年租金在上一年度租金标准的基础上递增3%。该地块用途为餐饮。二楼中餐厅（含厨房）平面图：3.资产明细清单（参见附表1）： 包括但不限于设备明细、附属设备设施、空地、公共区域等。4.出租原因： 为盘活酒店闲置资产，提升资产利用率。二、拟出租资产招租条件1、出租用途：餐饮。2、出租期限：5年；3、招租底价及确定依据：（1）招租底价：月租金********元/㎡；（2）底价确定依据：详见附件二（3）竞价规则：以年租金30万元为招租底价，竞价最高者中选。（4）其他费用：水、电、燃气等。4、租金收缴方法及保障措施：（1）租金收取时间及方式：每季度以对公转账方式缴纳租金。（2）合同履约保证金：三个月的中选月租金。（3）竞租履约保证金：********元。（4）承租方实际控制人或股东担保。5、租金递增：自第四年起，每年租金在上一年度租金标准的基础上递增3%。6、装修期（免租期）：90天。7、招租方式：公开招租8、出租要求：无
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