一、招募须知（一）本次招募向全社会发出。为使重整意向投资人了解债务人的基本情况，明确招募原则、条件、流程等，管理人制作本招募公告。本次招募公告对全体意向投资人适用，具有同等法律效力。（二）本招募公告中所述信息并不当然代替意向投资人的尽职调查。意向投资人如需管理人对本招募公告函相关内容进行补充说明，或需查阅债务人财务审计、评估及债权申报、经营状况等情况，或需对债务人进行尽职调查，请在招募结束前向管理人提出书面申请，并在缴纳保证金之后进行。管理人在尽职调查阶段向意向投资人提供的材料仅供投资人参考，投资人应以自行调查的结果作为投资决策依据。意向投资人向管理人提交重整投资方案的，视为同意按照债务人的现状进行投资，相关投资风险自行承担。（三）根据我国《企业破产法》的规定，债权人未依照《企业破产法》的规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权力；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。因此按照《企业破产法》的规定，在重整计划执行完毕后，可能存在未依法申报的债权，需要投资人进行相应的清偿。二、债务人概况（一）基本情况名称海南中坤渝****公司统一社会信用代码****************B类型其****公司法定代表人郑愉广住###市清澜经济开发区旅游大道西侧南三栋登记机关###市****局营业期限自2006年01月10日至2036年01月09日注册资本********万人民币经营范围航道扩建整治、围海吹填造地、土地深度开发、房地产经营、土地整治、设备租赁、IT产业、投资咨询、资产托管、物业管理、实业开发 、旅游开发、酒店经营、SPA、酒店管理技术培训；广告发布代理；住宿服务；餐饮服务；客房、茶楼、酒吧，足浴、健身房、游泳池、桑拿及水疗，洗涤服务、洗车及停车、棋牌室；会议；美容服务；旅游；复印、打印及翻译服务；花卉出租及销售；小商场经营；代理票务；娱乐表演；婚庆礼仪服务；儿童游乐设施经营使用，儿童教育娱乐服务，烟酒、报刊、杂志、书籍、工艺品及旅游纪念品、酒店用品、预包装食品及散装食品、儿童玩具、工艺品、儿童服饰销售。登记状态存续（在营、开业、在册）（二）资产及开发情况债务人持有清澜半岛项目合计9宗地块（即A1、A2、A3、B1、B2、B3、C1、C2、C3），用地面积为1527亩，规划总建筑面积138万㎡，地块综合容积率********。其中3宗地块已经动工，6宗土地尚未开工，土地总投资额预计达75亿元，开发规模79万㎡。截止2024年4月30日，清澜半岛项目开发进度如下：项目一段已进行开发A2、B1、C1地块；项目二段为已完成开发申报手续但尚未开发的地块，即C2地块；项目三段为开发申报暂未获批，也未开工建设地块，即A1、A3、B2、B3、C3地块。A2地块已开发完成10%，开发体量********.99㎡，开发有休闲会1所、滨海餐吧、滨海健身房、儿童/成人泳池、别墅。B1地块已开发完成80%，开发体量********.62㎡，开发有高层1-4号楼、洋房3-20号楼、康健体验馆、综合门诊部、办公楼等。C1地块已开发完成80%，开发体量********.55㎡，开发有温德姆酒店、航天渔人###街等。
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