一、挂牌地块相关情况该地块位于中新天津生态城（原旅游区区域内），其四至为东至用地边界、南至用地边界、西至航秀道、北至航帆道。（以挂牌文件附图为准)。该地块现状已有建（构）筑物（航母主题公园项目）。该地块范围内如另有树木、通信设施、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。二、土地使用条件及相关要求该地块出让土地面积为********.1平方米，挂牌起始价为人民币1780万元，相关规划指标如下：土地面积（㎡）规划用地性质土地用途容积率绿地率建筑密度建筑 限高建筑面积（平方米）出让年限********.1娱乐康体用地（混合文化设施用地）商服用地（宜建内容为旅游项目）≤********≥35%≤30%24米≤********.71年（土地使用期限终止日期至2053年12月24日）其他要求：1、自签订土地出让合同之日起30日内，缴付不低于50%土地出让价款的土地出让金（含保证金），自签订土地出让合同之日起 1年内缴齐全部土地出让金。2、自土地交付之日起一年内开工，自土地交付之日起两年内竣工。3、该地块为现状带建（构）筑物出让，根据北京立信恒通会计师****公司出具的专项审计报告，该地块地上物资产为5370.********万元。地块成交同时，由竞得人与天津滨海泰达航母旅游集****公司签订《地上物补偿协议》，并按协议约定向其支付地上建（构）筑物补偿款。4、竞买人需具备国家级旅游景区AAAA资质，作为竞买人竞买报名的依据。5、竞得人需维持航母主题公园正常运营，并结合周边建（构）筑物开发建设。6、其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

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