一、拍卖提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。2.竞拍前请务必遵照《重要提示》、《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托**反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3.管理人配合买受人办理标的交接手续，交易及产权转移过程中应由出卖人和买受人缴纳的全部税、费均由买受人承担。4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5.本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖标的1.标的名称：淄博乾能铸造科****公司破产财产一宗。标的所在地：山东###市临淄区凤凰镇南金村。2.标的介绍：（1）国有土地使用权土地证号为淄国用（2013）第E********号，位于临淄区凤凰镇南金村，面积********.4㎡，出让取得，终止日期为2058年12月24日，用地性质为工业用地，存在查封的情况，评估价值为9,472,********元。（2）房屋建筑物房屋建筑物主要包括铸造车间、机加工车间、原料和成品仓库、树脂砂车间等共计7项（明细详见评估报告），面积********.84㎡，均未办证，存在查封的情况。房屋建筑物中树脂砂车间、原料和成品仓库座落的土地为淄博乾能铸造科****公司租赁的淄博宏****公司的土地上，租赁期限自2013年6月3日至2033年6月2日，租赁面积********平****公司账面未有支付租金的记载，其余房屋建筑物座落于自有土地。房屋建筑物评估价值为44,895,********元。（3）构筑物及其他辅助设施构筑物主要包括钢结构彩钢板###路面、车间料池、绿化等厂内零星工程18处（明细详见评估报告），评估价值为1,245,********元。（4）机****公司拥有浇注生产冷却线、呋喃树脂砂、碱酚醛树脂砂等生产线及生产所需硬件设备、变配电设备、机床、模具等机器设备等390余项（明细详见评估报告），评估价值为40,570,********元。（5）车辆车辆2辆，1辆为东风本田艾力绅牌混合动力多用途乘用车，购置日期2020年3月3日，已查封，评估价值********.00元；1辆为江西五十铃铃拓轻型多用途货车，购置日期2020年12月19日，已查封，评估价值77,********元。（6）电子设备电子设备包括办公桌、办公椅、电脑、空调打印机等办公物品，评估价值为859,********元。（7）存货存货包括原材料、产成品和在用周转材料等，存在部分资产存放在外地仓库及客户处的情况，评估价值为2,056,********元。（8）专利一种铸造原料预处理落砂斗及落砂处理工艺的发明专利一项，证书编号：ZL********.7，申请日期2020年3月5日，取得日期2021年9月10日，使用年限10年，评估价值********.1元。以上资产整体拍卖，详情参见《资产评估报告》。起拍价（人民币）：57,955,********元保证金：5,800,********元增价幅度：250,********元对上述标的权属有异议者，请于2024年05月30日前与管理人联系（齐律师：********）。
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