项目编号：KTLF
1.招商条件
本项目招商人为昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司、昆明鼎程高铁商业服务有限公司，遵循“公开、公平、公正、择优”的原则，现采用公开招商的方式选择中商单位，欢迎符合条件的竞商人参加竞商。
2.招商项目及概况
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包件 |
合同签订主体 |
布设地点 |
招商数量（台） |
招商底价（元/月/台）含税 |
经营业态 |
合同期 |
布设期（天） |
竞商保证金（元） |
合同履约保证金 |
备注 |
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1 |
昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司 |
昆明站商务候车室内 |
2 |
850
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自助充电宝
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合同约定的开始时间至2027年12月31日
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20
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200000
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不少于两个月中商租金
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租金自第3期起，每期在前1期租赁价格基础上递增3%
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铁路大厦前台 |
1 |
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昆明站 |
20 |
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昆明南站 |
25 |
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昆明鼎程高铁商业服务有限公司 |
鼎程公司昆明南站出站层 |
5 |
2年零20天 |
不少于两个月中商租金
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/ |
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昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司 |
峨山站 |
1 |
600
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合同约定的开始时间至2027年12月31日
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不少于两个月中商租金
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租金自第3期起，每期在前1期租赁价格基础上递增3%
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元江站 |
2 |
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墨江站 |
3 |
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宁洱站 |
2 |
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普洱站 |
4 |
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野象谷站 |
1 |
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版纳站 |
5 |
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橄榄坝站 |
1 |
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勐腊站 |
1 |
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磨憨站 |
4 |
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楚雄站 |
2 |
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南华站 |
1 |
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祥云站 |
1 |
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大理站 |
4 |
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巍山站 |
1 |
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云县站 |
1 |
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临沧站 |
1 |
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永平站 |
1 |
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保山站 |
3 |
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曲靖北站 |
5 |
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富源北站 |
1 |
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曲靖站 |
2 |
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宣威站 |
2 |
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石林西站 |
1 |
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弥勒站 |
3 |
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普者黑站 |
4 |
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广南县站 |
1 |
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富宁站 |
2 |
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玉溪站 |
1 |
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建水站 |
1 |
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个旧站 |
1 |
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蒙自站 |
1 |
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河口北站 |
1 |
2.1租金及支付方式：
（1）采用固定租金模式，昆明地区（包括不限于昆明站、昆明南站以及招商人所属经营网点）招商底价为850元/月/台（含税），沿线地区招商底价为600元/月/台（含税）。竞商时竞商人对招商底价进行报价（详见报价表），现场报价在第一轮底价报价基础上，以竞商人所报招商底价从高到低排名进行评分。采用两次报价、综合评审方式，中商后招商人按照中商价格及递增比例收取实际租金。
（2）支付方式：先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订。
①其中鼎程公司充电宝和昆明鼎程高铁商业服务有限公司签订合同，首批费用应于合同签订后实际交付标的物之前缴付，之后整年费用于上一年租期到期前一个月内完成缴付。
②其余站点的充电宝和昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司签订合同。首批费用为合同约定的开始时间至2024年12月31日，应于合同签订后实际交付标的物之前缴付(按照实际天数计算租期，租金计算方式按照年租金/365*实际使用天数），之后每期费用于上一期租期到期前一个月内完成缴付。租金分为4期支付，即第1期为合同约定的开始时间至2024年12月31日，第2期为2025年整个自然年，第3期、第4期以此类推。租金递增自第3期开始，在第2期租金基础上递增3%，第4期租金在第3期租金基础上递增3%。
2.2合同期：鼎程公司的充电宝合同期为2年零20天；其余站点的充电宝合同期为合同约定的开始时间至2027年12月31日，计租期：自布设期终止之日的次日起计算。
2.3布设期： 20天。含设计、施工等，新租户享受布设期，原租户中商不享受布设期。布设期计入合同期，但布设期不计租金。
2.4其他要求：
（1）充电宝须满足旅客需求，补货问题由中商人负责,招商人负责日常监督管理。
（2）中商人须确保充电宝使用过程中旅客个人信息受到保护，严禁恶意改造植入木马或者其他恶意程序，窃取用户手机个人数据, 如出现泄漏旅客个人信息造成的全部责任由中商人自行承担。
（3）中商主体：合同签订主体、经营主体、责任主体必须是中商人，中商人必须持有效《营业执照》从事其经营范围内的经营活动。中商人信息与合同签订人信息、发票购买方信息必须是一致的，后续无法变更开票信息及合同签订人信息。
（4）本次自助充电宝的点位均设置在公司所管辖的商铺内或自助设备场地，中商人的布设方案须报由招商人相关部门审核同意后实施，否则中商人承担因整改造成的所有损失并承担相应违约责任。
（5）自助充电宝设备为立式柜机，样式须经过招商人审核同意方可设置。
（6）中商人禁止通过APP、小程序以及机柜本身投放第三方广告宣传图片、文字、视频等，如相关内容出现侵犯第三人知识产权、肖像权等在先权利时，由中商人承担对第三人的全部责任，因中商人的行为造成招商人损失或名誉受损的，由中商人向招商人承担全部赔偿责任，同时中商人应立即停止侵权行为，消除影响，中商人拒不执行的，招商人有权单方解除合同，已缴纳的保证金及剩余租金不予退还。
（7）竞商单位必须确保中商后各车站经营的充电宝品牌保持一致。
（8）中商人需承担电源线路、电力敷设所产生的各项费用，经营中产生的电费、维护费等费用由中商人承担。每台自助充电宝设备上必须要安装电表，摆放在出租商铺内的，电费由中商人直接与各个点位商铺的经营人进行结算；摆放在公司自营点位内，电费与招商人结算。
（9）中商人负责自助充电宝设备投资、购置、安装，需24小时提供设备维护、故障处理、系统后台、软件服务等技术支持和应急处置服务。发生旅客投诉，要及时响应并进行处置。
（10）中商人应当加强对充电宝的安全检查，发生安全隐患、漏电、故障或损坏的，中商人应及时采取防范措施、进行修护，修护费用由中商人承担。若因中商人充电宝质量或充电宝安全隐患等引起的招商人人员或第三方伤亡的，由中商人承担由此造成的全部损失及责任。中商方因管理不善，如发生火灾、爆炸等其他各项安全事故时，由中商方承担全部责任，并负责全部赔偿。
2.5租赁台数以交付时双方确认的台数为准（租赁台数在招商人明确的招商台数范围内，不可以超出招商人明确的招商台数）。
2.6低于招商底价报价、不符合要求的经营业态、合同期及布设期限不符合上表要求的竞商文件做否决处理。
2.7招商人不承担（不接受）任何因政策要求、考核要求等因素影响中商人经营活动的违约责任或赔偿条件。若中商人未执行政策要求或未通过考核内容，招商人有权对中商人进行违约处罚或要求中商人停业整顿，严重者，招商人有权单方终止租赁合同，并要求中商人赔偿损失。
3.竞商人资格要求
3.1 竞商人须为在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格的企业或者取得总公司授权的分支机构，注册资本不低于200万元，实缴资本不低于100万元（提供有效的证明资料复印件加盖公章），同时提供总公司授权书、总公司营业执照及分支机构营业执照，相关证照须在有效期内。竞商文件中，提供营业执照复印件（分支机构竞商的审查总公司授权书、总公司营业执照复印件以及分支机构营业执照复印件）以及法人（负责人身份证复印件）。营业执照范围须具备充电控制设备租赁的相关资质，并提供相关证明材料。
3.2 竞商人须具有良好信誉并满足以下条件,竞商文件中提供相应承诺书：
①竞商人，未被列为失信被执行人（法人）、限制高消费，其主要负责人未被列为失信被执行人（自然人）、限制高消费。以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询记录为准。
②未被暂停或取消竞商资格。
③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。
3.3竞商人必须按拟竞商的包件缴纳相应的竞商保证金。
3.4本次招商不接受联合体竞商。
3.5竞商人按时递交竞商文件时视为接受招商文件及租赁合同范本全部要求及内容。
3.6资格审查方式：资格后审。
4.竞商报名及招商文件
4.1报名时间：2024年5月31日08:30至2024年6月11日17:30。
4.2报名方式：线上报名
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联系人：程姣
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