一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称###市残疾人服务中心物业管理服务 包组编号：001 预算金额（元）：1,400,******** 最高限价（元）：1,400,000 采购需求：查看 服务清单 一、项目基本情况 1. 物业类型：办公楼、庭院。 2. 服务地点###市皇姑###街5号。 3. 服务面积：********平方米（1栋21层，其中1～4层为活动场所、食堂；5～7层为残疾人康复场所、8、10层为盲人图书馆、9、11、12层为残疾人就业培训基地；13层为客房，其他层为办公及办公配套区域。 4. 主要设施： （1）地下室变压器：2个； （2）配电柜：高压计量柜1个、总开关柜2个、分开关柜9个、电容柜2个； （3）消防系统：1套； （4）监控系统：2套； （5）有线电视：20台； （6）生活水箱：1个（80立方米）； （7）消防水箱：1个（40立方米）； （8）地下停车场：15个车位； （9）水疗池及相关配套设备（男女浴池）：1个； （10）食堂餐厅：1个，每天就餐人数200人左右； （11）消防水池：1个（600立方米）； （12）自备换热站：1个； （13）电话机房：1个。 二、物业委托** （一）公共秩序维护 负责对服务中心公共秩序的管理，负责门卫出入管理，外围及院内巡视，自行车停车库、机动车库管理，机动车摆放。负责大楼防火、防盗、值班、值宿等秩序维护工作。保证楼层房间的安全防范，保障办公、各项活动的正常进行。负责服务中心楼内电视监控、消防设施设备、巡更等系统的日常管理使用。 （二）保洁绿化服务 负###市残疾人服务中心大楼内的公共场地消杀防疫、建筑内的清洁卫生、定期消毒和生活垃圾的收集清运，并配合做好垃圾分类工作,院内外草****网格草，苗木的绿化养护工作。 （三）除雪服务 冬季院内外及分担区的除运雪工作。 （四）设备维护服务 负###市残疾人服务中心大楼内供电（强、弱电）、供水、供暖等相关系统及附属设施的日常维修维护，负责楼内其他相关基础设施设备日常维护维修及小型施工的承接。 （五）食堂服务 负责服务中心食堂工作人员的招入、餐食制作及日常管理工作。
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联系人：王越
电话：010-68819835
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邮箱：wangyue@zbytb.com
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