一、招标条件
本招标项目盐城迎宾馆、招商场空调设备维保服务项目已经批准实施。招标人为盐城迎宾馆有限公司、盐城招商场有限公司，招标项目资金来自国有自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况
1、项目名称：盐城迎宾馆、招商场空调设备维保服务项目。
2、项目地点：①盐城迎宾馆：盐城经济技术开发区天山路1号;②盐城招商场：盐城市亭湖区黄海东路16号。
3、招标范围及内容：①盐城迎宾馆空调设备维保服务，维保服务费约18万元/年。具体内容及要求详见招标文件，招标人保留调整部分工程量的权利。合同与盐城迎宾馆有限公司签订。②盐城招商场空调设备维保服务，维保服务费约10万元/年。具体内容及要求详见招标文件，招标人保留调整部分工程量的权利。合同与盐城招商场有限公司签订。
4、标段划分：本次招标为一个标段。
5、服务期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，若中标人的服务不满足招标人考核要求，招标人有权不续签合同。合同每年期满，经双方协商一致续签合同，续签不超过两次。续签合同价执行中标价。
6、质量标准：符合国家和行业维护标准，确保空调设备维保调试后正常、安全、有效的运行。
7、安全目标：确保安全无事故。
三、投标人资格要求
1、投标人资质等级要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的机电工程施工总承包三级及以上或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证的独立法人企业。
2、项目负责人资质和要求：项目负责人具有机电工程专业二级及以上建造师注册证书，同时应具有安全生产考核合格证(B证)。
3、投标申请人代理人及投标承诺的项目负责人均为本单位的正式职工，投标时提供从2024年2月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。(退休人员提供在本单位相关证明)。
4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
5、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
6、投标人须是未与国投集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位。
7、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格;②没收投标保证金;③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场;②没收全部履约保证金;③承担招标人延期施工等一切损失;④终身禁止参与国投集团所有项目;⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。
8、符合相关法律、法规规定的其他要求。
9、本次招标不接受联合体投标。
四、投标保证金
本项目投标保证金为人民币伍仟元整(¥5000.00)，具体详见招标文件。
五、招标文件的获取
本项目投标截止时间为：2024年6月4日15时00分。
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联系人：王越
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