长庆油田分公司第十采油厂2024年高陵办公区员工公寓租赁服务二次招标公告
1. 招标条件
本招标项目长庆油田分公司第十采油厂2024年高陵办公区员工公寓租赁服务（二次）已由中国石油股份有限公司长庆油田分公司第十采油厂批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为中国石油股份有限公司长庆油田分公司第十采油厂。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：第十采油厂高陵办公区位于陕西省西安市高陵区泾河工业园，西营十字东北角。长庆油田公司第十采油厂为解决高陵办公区员工休息与临时住宿，在办公区周边选择租赁一处公寓，面积2000平方米。本项目预计金额160.65 万元（含税），不划分标段，需求1名服务商。
2.2招标范围：拟租赁面积2000平米±10平米，且为独立服务场所，具有完善的通讯，水电暖气等配套设施，信誉良好，能够连续性承担租赁服务1年以上。其中住宿标准间18间、三人间20间，单间面积不低于20平方米，住宿房间配备有独立的卫生间。服务场所内配有储物间、布草间等功能房间。
2.3服务期限：自合同签订之日起1年服务期限。如遇油田公司相关政策有重大变化时，按照油田公司政策执行。
2.4服务地点：陕西省西安市高陵区西营十字周边500米范围内。
2.5最高限价：160.65万元（含税）。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织（含分公司），具备有效的营业执照。
3.2资质要求：提供房屋所有权证明相关材料。提供的房屋和场地须满足项目概况、招标范围要求，地点满足服务地点要求。
3.3财务要求：未被责令停产停业，无资不抵债情形；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括财务报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、财务情况附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业注册印章）。注：成立日期晚于2023年1月1日的以成立年起计算。
3.4信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪。
3.5业绩要求：投标人须具有2021年1月1日至2023年12月31日至少一项类似项目业绩（需同时提供合同、验收单或结算单、发票、发票查验截图（查验网站：https://inv-veri.chinatax.gov.cn）。投标人应按要求提供完整的业绩证明材料，缺一将不被认定为有效业绩。
3.6人员要求：管理人员1人（项目负责人，须为本单位自有员工，提供有效的身份证，劳动合同及2023年任一季度社保缴纳证明（至少包含养老保险）；且投标时须承诺：在签订合同时配齐招标人所需数量的服务人员，并由招标人在签订合同前查验。
4．招标文件获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2024年05月 29日至2024年06月 04日内在线报名
4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
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联系人：陈思颖
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