一、竞价项目（1）本次竞价项目:暨###路14号出租项目（现门牌号为18号） （2）项目概况：本次竞价标的###路14号（现门牌号为18号）营业房，建筑面积********平方，属于暨二居集体资产，根据相关会议精神，对外公开招租，租期5年，标底价15万元/年，投标保证金2万元，中标后直接转为履约保证金为2万元（合同期满后无违约情况下无息退还），报名费200元/标，租金一年一付，第二年起租金需要提前2个月付清。采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。（3）特别注意：1.竞价人在中标后须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需#####街道暨二居民区村级股份经济合作社提供有关资料办理的#####街道暨二居民区村级股份经济合作社协助提供。2.竞价人须在竞价前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价人参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内）导致不能获得营业开设审批，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，由竞价人独立承担#####街道暨二居民区村级股份经济合作社不对无法履约、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3.本标的可能存在瑕疵，竞价人须充分考虑并承担中标后由此带来的风险。（4）其它要求：1、小区物业费及房屋水电费等费用由竞得人按规定缴纳；2、租赁期间，若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期计算，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。 具体以《租赁合同》为准。二、报名对象的基本条件中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
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