一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表： 地块名称 地块位置 出让面积（㎡） 容积率 出让年限 建筑密度（%） 绿地率（%） 规划用途 建筑高度（m） 土地用途 起始价（万元） 竞买保证金（万元） ###市人民政府公开出让地块[2024]024号（乐清经济开发区保障性租赁住房） 乐清经济开发区 ******** ********＜容积率≤******** 城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地40年 ≤30（住宅建筑密度≤22） ≥35 二类居住用地（R2），兼容零售商业用地（B11）、餐饮用地（B13） ≤54（24≤住宅建筑高度≤54） 城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地 6000 1200 备注：1、具体规划参数详###市自然****局《规划设计条件通知书》（乐资规条〔2024〕0094号）。2、计入容积率指标的地上建筑面积：≤********.5平方米。其中不同功能的建筑面积要求：2000平方米≤零售商业用地（B11）、餐饮用地（B13）建筑面积≤3000平方米（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）。###市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积根据批准的总平方案确定的用途另行单独计算容积率（不得作为经营性用途），并由竞得人另行缴纳出让金补签出让合同，评估时点为总平方案的批准时间。4、竞买人在竞买申请后，不得擅自变更其企业的法定代表人和股东及股权比例；受让人在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的法定代表人和股东及股权比例。5、本次地块以现状条件出让、交地。6、以上面积均为国家2000坐标系。二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人均可参加竞买，但法律、法规另有规定外。本次出让活动不接受联合竞买。凡###市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞得人，及其按招拍挂文###****公司均不允许参加竞买。自然人或住所地###市的竞得者取得该宗土地国有建设用地使用权的，应当在签订《成交确认书》之日起一个月##****公司****公司名义签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人出资比例不低于10****公司****公司****公司****公司##****公司要求一致。
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