| 一、项目概况 |
| (请登录)受山东日升房地产开发有限公司委托，对山东日升房地产开发有限公司九如美墅、桃李春风项目营销销售代理招标以公开招标方式进行采购。 |
| 二、项目基本情况 |
| 1、项目名称：山东日升房地产开发有限公司九如美墅、桃李春风项目营销销售代理招标 |
| 2、项目类别：服务类 |
| 3、采购方式：公开招标 |
| 4、采购内容：1.水润龙田集团有限公司权属的山东日升房地产开发有限公司投资的济南九如美墅、桃李春风花园项目已由相关部门批准建设，项目位于仲宫二仙村，建设资金为自筹资金，出资比例为100%。该项目原销售代理合同已计划解约，现对济南九如美墅、桃李春风花园项目营销销售代理公司进行采购，待售房屋共计85套（九如美墅28套，桃李春风57套），待售销售额约计113951万。服务期暂定二年，根据中标人实际销售情况据实结算。招标人可根据实际销售情况提前解除合同。 2.招标范围：范围包含九如美墅、桃李春风项目营销销售代理，具体工作内容如下：根据项目及市场情况进行项目的重新定位、全面系统的客户分析、项目年度/季度、月度营销策略及执行计划、协助甲方做好广告公司的对接、价格体系的构建及价格策略的执行、年度/季度/月度推广策略的制定、销售团队的组建/培训及销售执行、协助客户做好银行按揭、协助甲方负责推广工作的跟进及效果评估、负责销售案场及示范区、样板房包装的调整等。 3.预算金额/最高限价：营销销售代理费率不超过销售房源合同金额的1.6%；抵工程款等涉及招标人关系资源等成交的销售代理费率不超过销售房源合同金额的0.8%；关于溢价分成，要求在甲方签批底价的基础上产生的溢价分成代理公司所得部分不得超过溢价部分的10%。 4.本次招标共分为1个合同段。 |
| 三、供应商资格条件 |
1.在中国境内注册，具有独立法人资格及有效的营业执照。
2.业绩要求：投标人自2020年1月1日至今（以合同签订时间为准），在济南承接过至少一个类似项目（提供合同或中标通知书复印件等可证明相关业绩的资料并加盖公章）。
3.财务状况良好，需提供经合法审计机构出具的完整的2023年度财务审计报告，不能提供的需提供2023年企业的财务报表。企业成立不足一年的提供2023年1月以后由基本户出具的资信证明（复印件加盖公章）。
4.投标人不得列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信企业名单、不得列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）严重失信主体名单、不得列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单（提供以上三个网站查询结果截图）。
5.与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本次采购项目。
6.本项目不接受联合体投标。 |
| 四、采购文件领取 |
| 1、采购文件领取方式：(请登录) |
| 2、采购文件领取截止时间：2024-06-03 17:00:00 |
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联系人：程姣
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