二、项目编号：2024-HJJDXK-G1001
三、项目概况：
1.建设地点：北京市昌平区
2.建设规模：项目建设用地面积约58亩，规划总建筑面积约12万平方米，内含5栋住宅楼及配套用房（详细规模见招标文件）。
3.建筑高度：55.2米
4.招标控制价：79.79万元
四、服务期限：自合同签订之日起至协助甲方取得不动产权证止
五、招标范围
1、工作范围：包括但不限于控制测量、钉桩，建筑物正负零标高放样、场地预放线、基坑开挖前的控制测量及楼角点点位放样测量、灰线验线测量、正负零验线测量、封顶测量、竣工测量及竣工面积测量、权籍调查、产权登记，确保发包人通过规划验收审批和取得不动产权证书所应完成的全部工作。
提供项目全过程阶段相关咨询服务。
2、具体要求：
①按《建筑工程规划许可证》及其附图的内容完成控制点及钉桩测绘；提交控制点《普通测量成果报告书》。
②项目灰线、正负零、封顶阶段，进行现场测量，提交各阶段《建设工程规划测量成果报告书》。
③项目竣工阶段，进行现场测量，完成计算本项目测绘图房屋总建筑面积、规划许可证中列出的分项面积、各类经济技术指标面积的核实工作，协助完成竣工验收；提交《建设工程规划测量成果报告书》、《房屋面积测算技术报告书》。协助进行工程规划验收及项目竣工备案，确保甲方取得规委的《规划验收合格通知单》；
④不动产测量阶段，进行现场测量，提交《房屋面积测算技术报告书》、《房屋登记表》、《房产平面图》，成果经住建部门审核通过，取得办理结果通知书。提交《权籍调查表》、《宗地界址点坐标成果表》、《宗地平面图》，经权籍调查部门审核通过，取得权籍调查确认单。
⑤提交房屋分户图表，用于办理分户房屋产权转移登记；协助甲方办理取得不动产登记证书。
⑥提供项目全过程阶段相关咨询服务。
六、采购方式：公开招标
七、投标人资格条件：
1、具有独立承担民事责任能力、具有独立法人资格（提供有效的营业执照、组织机构代码证，或三证合一的营业执照复印件并加盖投标人公章）；
2、投标人须具备测绘行政主管部门颁发的有效期内的甲级测绘资质证书，业务范围须同时包括：工程测量专业及不动产测绘专业；无外资、港澳台背景；在人员、设备、资金等方面具备相应能力，近三年（2021年1月至投标截止时间）承担过类似业绩（建筑面积不小于该项目住宅项目）；拟派项目负责人应具有有效的注册测绘师证书且具有相关专业高级及以上职称；
3、投标人目前没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
4、投标人须具有良好的信誉；
5、投标人最近三年没有违约、违法行为及重大质量问题发生；
6、本项目不接受联合体投标；
7、近三年（2021年1月至投标截止时间）没有严重违约和重大质量问题，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。（处罚执行有效期失效的除外）
八、报名时间
（一）报名时间：2024年5月28日至6月5日8：00至11:00,14:30至17:00。
（二）
文件发售：报名时发售，定价100元，售后不退。
九、投标文件递交截止时间：
（一）递交截止时间：2024年6月13日9：00（北京时间）（逾期收到或不符合密封规定的投标文件将拒收）。
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联系人：张培
电话：010-53658120
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