一、出租方承诺 本出租方拟出租所持标的，并委托**织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权； 2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3. 我方所提交的《招租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产###市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 资产招租清单 序号 标的名称 参考建筑面积（㎡） 经营范围 租期（含装修免租期） 装修免租期 每年递增租金（含装修免租期） 水电保证金（元） 消防保证金（元） 挂牌价格（元/月） 竞租保证金（元） 现状 1 凤岭南苑商铺1-106 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 4,******** 5,******** 空置 2 凤岭南苑商铺1-112 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 7,******** 5,******** 空置 3 凤岭南苑商铺1-113 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 4,******** 5,******** 空置 4 凤岭南苑商铺1-115 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 6,******** 5,******** 空置 5 凤岭南苑商铺1-201 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 3,******** 5,******** 空置 6 凤岭南苑商铺1-202 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 3,******** 5,******** 空置 7 凤岭南苑商铺1-203 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 1,******** 5,******** 空置 8 凤岭南苑商铺1-207 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 3,******** 5,******** 空置 9 凤岭南苑商铺1-208 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 3,******** 5,******** 空置 10 凤岭南苑商铺1-209 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 3,******** 5,******** 空置 11 凤岭南苑商铺1-210 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 3,******** 5,******** 空置 12 凤岭南苑商铺1-211 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 2,******** 5,******** 空置 13 凤岭南苑商铺1-212 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 3,******** 5,******** 空置 14 凤岭南苑商铺1-213 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 2,******** 5,******** 空置 15 凤岭南苑商铺1-214 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 2,******** 5,******** 空置 16 凤岭南苑商铺1-215 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 2,******** 5,******** 空置 17 凤岭南苑商铺2-103 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 1,******** 5,******** 空置 18 凤岭南苑商铺2-117 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 1,******** 5,******** 在租，原租赁合同2024年7月21日到期 19 凤岭南苑商铺2-123 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 4,******** 5,******** 空置 20 凤岭南苑商铺2-124 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 1,******** 5,******** 空置 21 凤岭南苑商铺2-125 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 3,******** 5,******** 空置 22 凤岭南苑商铺2-126 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 3,******** 5,******** 空置 23 凤岭南苑商铺2-128 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 4,******** 5,******** 空置 24 凤岭南苑商铺2-201 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 8,******** 5,******** 空置 25 凤岭南苑商铺2-202 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 1,******** 5,******** 空置 26 凤岭南苑商铺2-203 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 1,******** 5,******** 空置 27 凤岭南苑商铺2-204 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 1,******** 5,******** 空置 28 凤岭南苑商铺2-205 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** ******** 1,******** 5,******** 空置 29 凤岭南苑商铺2-206 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 2,******** 5,******** 空置 30 凤岭南苑商铺3-201、202、203、204、205、206 ******** 商业 1-5年 0-1个月 5% 1,******** 1,******** 23,******** 20,******** 空置，作为一个标的整体招租 备注： 1、国有产权房拟出租资产租期原则为1-5年（含装修免租期，如有），其中租赁期不满3年的，无装修免租期；租赁期满3年（含）及以上的，装修期免租不超过一个月，计租时间以出租方实际将房屋腾空交付给承租方之日起开始。第一年租金单价保持不变，满一年后（含装修免租期，如有）租金单价逐年递增5%。装修免租期不计收租金，如承租方因个人原因提前解除合同的，需补交装修期期间的租金。承租方须自行安装水电表。 2、承租方在合同签订时按面积缴纳消防保证金：承租总面积在100㎡（含100㎡）以下为********元，承租总面积在100㎡以上-1000㎡（含1000㎡）为1,********元；承租总面积在1000㎡-3000㎡（含3000㎡）为2,********元，承租总面积达3000㎡以上为5,********元。 3、承租方在合同签订时按面积缴纳水电保证金：承租总面积在1000㎡以下为1,********元，承租总面积在1000㎡（含1000㎡）以上为5,********元。 4、承租方对承租的房屋进行装饰装修应当遵守国家有关法律、法规、政策关于房屋装修及使用的有关规定，并向出租方提出书面申请，经出租方同意后，承租方出具装饰装修承诺书方可开工。装饰装修承诺书作为租赁合同附件，具有法律效力。承租方装饰装修须交纳装饰装修保证金,装饰装修保证金收取标准为：非住宅建筑面积100㎡（含）以下按********元/㎡收取；非住宅建筑面积100㎡以上、500㎡（含）以内按********元/㎡收取；非住宅建筑面积500㎡以上，1000㎡（含）以内按********元/㎡收取；非住宅建筑面积1000㎡以上的，按********元/㎡收取；非住宅每套每次保证金收取额最低不得低于2,********元/间（具体以签订装修协议的为准）。装饰装修竣工后，经出租方检查,承租方无违约行为的,出租方凭承租方交纳装饰装修保证金的票据原件,全额退还保证金(不计息)。 5、上述面积仅供参考，成交月租金金额不因面积的变化增加或调减。 6、意向承租方需到现场了解商铺状况，详情请与现场管理方联系,查看标的时间：挂牌公告期内（上班时间）；联系电话:********。 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ###市建设投资集****公司 注册地（住所） ###市江南区壮锦大道３３号１号楼 法定代表人/负责人 黄宗光 注册资本 ********.86元 经济类型 / 公司类型（经济性质） ****公司(国有独资) 所属行业 投资管理 统一社会信用代码 **************** 经营规模 /
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
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