一、基本情况 ：（一）标的标的名称：奈曼旗发展和改革委员会义隆永粮库 标的坐落：奈曼旗义隆永镇需要说明的其他情况：出租标的分为两部分，一部分是国有资产部分、另一部分是原承租方资产部分，两部分整体出租。（二）出租人出租人：奈曼旗发展和改革委员会统一社会信用代码：********MB********法定代表（负责）人：崔玉波联系人：刘伟林联系电话：********（三）评估情况评估机构###市松正资****公司评估基准日：2023年7月7日评估价：********.40元/年（国有资产部分）（四）出租人承诺本出租人现委###市公共资源交易中心奈曼旗分中心按公开招租（挂牌）的方式###市公共资****网站上公开发布产权出租信息并###市公共资源交易中心奈曼旗分中心组织实施。本出租人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2.我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定###市公共资源电子交易系统的相关规则，按照有关要求履行我方义务。5###市公共资源交易中心奈曼旗分中心仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。（五）内部决策及批准情况1.内部决策文件名称：《奈曼旗发展和改革委员会党组会议纪要》、《奈曼旗发展和改革委员会关于义隆永粮库出租实施方案》2.批准机构：****局（奈财国资〔2023〕45号）二、交易条件（一）租金起始价：壹佰玖拾伍万元整￥********.00元。（二）租金支付方式：义隆永粮库出租租金均分三年付清，一年支付一次。承租人在每年开始的五个工作日内支付该年租金。（三）加价幅度：壹仟元￥********元。（四）租赁期限：租赁合同签订之日起3年。（五）标的状况：出租标的分为两部分，一是国有资产部分：义隆永粮库房屋建（构）筑物********㎡（办公、业务用房、厕所共5处，原承租方已投资翻修）、机器设备（SCS-50-QC地泵1台，破旧，可使用）、土地使用权（占地********亩，原承租方已投资部分硬化翻修）。二是原承租方资产部分 ：钢构仓储库房6350㎡、粮食入仓通风地笼1台992节、粮食装仓机1台、粮食输送机12台、扒谷机1台、扦样器1台、烘干塔1座、锅炉房1座、粮食检化验设备及恒温设备、空气能取暖设备，以上设备均完好正常使用。（六）限定标的用途：办公、企业经营。（七）标的类型：整体出租。（八）其他条件1.免租金装修期限：无。2.承租押金：无。3.有关部门收取的土地使用税、房产税等相关税费均由承租方承担。移交后其他费用也均由承租方承担，包括但不限于水费、电费（含变压器损耗费用）、煤气费、电话费、物业费、排污费、卫生费（门前三包）、其他经营费用及因需修缮房屋所产生费用和其他费用。4.承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的，并不退还租金。5.承租方在标的租赁期间不得新建、扩建。修缮及增添设备需征得出租方书面同意，相关修缮费用由承租方承担，新增设施设备在租赁期结束，由承租方自行处置，承租方不自行处置的，出租方按废弃物处置。6.承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，执行有关部门和国家相关法律规定，并服从出租方监督检查，违反相关要求产生的全部责任由承租方承担。7.承租方应按照标的使用性质及用途合理使用标的，标的内可经营办公、住宅使用，未经出租方书面同意不得擅自改变其使用功能和用途。安全生产责任由承租方承担，同时标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。8.承租方应保持租赁标的内设备、设施完好，如因承租方使用不当或从事违法活动或人为造成标的损坏（自然磨损及不可抗力除外）或双方损失的，承租方负责修复并承担相应费用，同时承担损害赔偿责任。
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