太原市鑫茂天合置业有限责任公司长风金茂悦二期三期物业服务项目（项目编号：0747-2460SCCTY113）已经具备招标条件。……受太原市鑫茂天合置业有限责任公司的委托对本项目组织公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加该项目。

2．项目概况和招标范围

2.1 项目概况：太原市鑫茂天合置业有限责任公司长风金茂悦二期三期物业服务。

2.2 招标内容与范围：

二期项目位于大寨街以南，规划路以北，大王路以西，是在城中村改造清空土地上建设，

项目总用地面积 27121.99 ㎡，包括地块三（居住地块）用地面积 24317.26 ㎡，地块四（幼

儿园地块）用地面积 2804.73 ㎡。项目总用地面积 27121.99 ㎡。项目总建筑面积为 91978.82

㎡，其中地上建筑面积为 73320.28 ㎡，地下建筑面积为 18658.54 ㎡。新建两栋商业楼、

五栋住宅楼及相应底商、一所幼儿园、配套公建及地下车库等，地下停车位数量 522 个，

投资额约 89705 万元。

三期项目东至党校宿舍，南至大寨街，西至大王路，是在城中村改造清空土地上建设，

项 目总 用地 面积 为 16403.31 ㎡ ，总 建筑 面积 为 36990.40 ㎡ ，其 中地 上建 筑面 积 为

29525.95 ㎡，地下建筑面积为 7464.45 ㎡。新建住宅楼三栋，商业楼、养老服务设施、婴

幼儿照护服务用房、园区大堂各一栋，配套工程及地下车库建设等，停车位总量 201 个（其

中地上 15 个、地下 186 个），投资额约 42228 万元。

本项目物业服务类型为高层住宅、商业及地下车库等，具体内容详见招标文件。

项目地点：太原市万柏林区。

2.3 服务年限：5 年。

3．投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立的法人资格，持有效营业执照；

3.2 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3 投标人需具有近三年同类型物业服务业绩一份；

3.4 供应商在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执

行人；

3.5 本项目不允许分包及转包；

3.6 本项目不接受联合体参加。

4．招标文件的领取

4.1 获取招标文件时间：2024 年 5 月 27 日至 2024 年 6 月 3 日，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 13 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）。

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