一、招标条件本招标项###市门头###街道落坡岭小区项目改造工程（方案设计、初步设计、施工图设计）已###市门头沟区发展和改革委员会以关###市门头###街道落坡岭小区项目改造工程项目核准的批复批准建设，招标人###市京西恒****公司投资额为********.47万元，建设资金来源为###市京西恒****公司筹措###市、区财政专项资金支持。，项目出资比例为100。项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况和招标范围本次招标项目建设地点###市门头沟区门头沟区清水涧落坡岭家属区规模：地上建筑规模：本项目为在现状住宅用地内进行危旧楼房就地改建。建筑使用性质为住宅及居住公共服务设施，地上建筑面积约********平方米。（具体规划用地指标以规划自然资源管理部门核定为准）。;地下建筑规模: /;建筑面积:********㎡ ;建筑高度:≤18米;长度:0m。招标范围：本工程建设用地规划用地性质为现状小区国有划拨用地，###市门头###街道落坡岭小区项目改造工程，总用地面积********.80平方米，地上建筑规模不超过********.41平方米，建筑控制高度≤18米，绿地率≥30%，容积率：≤********，建筑密度≤30%，满足原有落坡岭小区住户居住及配套功能，符合规划指标要求。;招标内容:设计。
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