一、项目基本情况 1、项目编号：采购计划-[2024]-********号JLXF-2024-013 2、项目名称：长春汽车经济技术开发区管委会办公楼物业管理服务项目 3、预算金额：********.38元/年 4、最高限价：********.38元/年 5、采购需求：为采购人提供会议服务、工程服务、保安服务、保洁服务等工作（详见招标文件）。 6、合同履行期限：两年，自合同签订之日起至2026年6月30日止，合同一年一签。 7、本项目不接受联合体投标二、申请人资格要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定的独立法人资格，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。 （1）供应商承接的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见招标文件相关附件。 （2）供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供上述（1）材料，但应当提供由省级以****局****局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 （3）供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供上述（1）材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见招标文件相关附件。 （4）本项目采购标的对应的企业划分标准所属行业为物业管理。 3、本项目的特定资格要求： （1）供应商具有独立承担民事责任的能力，具有履行合同所必须的设备和专业能力，供应商须为本项目配备专业的项目管理团队，至少包含：项目经理1人，年龄在 45 周岁以下，本科及以上学历，具有同类项目的管理经验3年以上；主管4人，各自负责各部门主管工作。要求年龄在25至50周岁之间，需大专(含大专)以上学历，从事物业管理经验1年以上。 （2）不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标。 （3）供应商参加采购活动应当依据长财采购********号文件规定提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金情况的资格条件承诺函； （4）在“****网站、中****网（********）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单）、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与投标（详见财库[2016]125号文件）。 （5）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。 （6）本项目招投标活动的每个环节，包括获取招标文件、现场踏勘、投标预备会、递交投标文件、参加开标会、合同签署等过程，经办人必须是供应商法定代表人唯一授权的委托**托代理人签署，整个招投标过程不得随意更换委托**
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