1.1项目概况
对2024-2025年中国联通长春市公司房屋维修服务施工进行公开比选。
1.2采购内容
1.2.1采购内容：房屋维修内容包括：外墙修缮、路面维修、屋面防水、装修装饰、电气管线、上下水管线、供热供冷系统及其它配套维修等。采购预算为600万元（不含税）。
承包方式：包工包料。
工期：订单下达之日起30日内完成全部改造内容，达到验收标准。
协议下单起止期限：自框架协议签订之日起2年或项目额度执行完成。
1.2.2采购包划分：不划分。
采购人按照评标小组推荐顺序确定中选人5人。
第一名：二道区、经开区，采购预算155万元；
第二名：朝阳区、高新区，采购预算145万元；
第三名：南关区、净月区，采购预算130万元；
第四名：宽城区、新区，采购预算110万元；
第五名：绿园区、汽开区，采购预算60万元；
1.3本项目设置最高限价。在维修定额标准取费基础上进行折扣报价，最高折扣系数限价为85%。应答人应答折扣系数高于最高限价的，其应答文件将被否决。
1.4评审办法：综合评估法。
2.应答人资格要求
2.1应答人须为中华人民共和国境内注册的独立企业法人或其他组织，提供合法有效的营业执照复印件。
2.2应答人承诺能够提供增值税专用发票。
2.3应答人须具备住建和城乡建设部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包资质三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上。如以上证件处于换证期，未领到新证，须提供换证主管机构出具的证明文件或官方网站发布的审核合格公示。
2.4应答人须具备住建和城乡建设部门颁发的有效期内的安全生产许可证。如以上证件处于换证期，未领到新证，须提供换证主管机构出具的证明文件或官方网站发布的审核合格公示。
2.5本项目要求应答人具备以下人员要求：
（1）住建行政管理部门核发的企业主要负责人安全生产考核合格证书（A证）；
（2）住建行政管理部门核发的企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）1人；
（3）住建行政管理部门核发的企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C证）1人。
2.6业绩要求：应答人须具有2021年1月1日-至今同类项目业绩，累计合同含税总金额不低于60万元。应答人提供相应合同复印件，合同关键页至少包含项目名称、主要内容、合同金额、签署页等内容。如合同为框架协议，以框架协议中的预估含税金额为准；若未明确预估含税金额，须同时提供框架协议及该框架协议下的采购订单或结算单。时间以合同或框架协议的签署日期为准。原件备查。
2.7财务要求：应答人不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，提供2020-2022年经会计师事务所审计的财务审计报告或财务报表。注册不足三年企业，提供全部财务审计报告或财务报表；新注册企业不满一年，无须提供。
2.8应答人须提供合规经营承诺书和廉洁诚信承诺书。
2.9根据中国联合网络通信有限公司发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》和中国联合网络通信有限公司吉林省分公司发布的《吉林联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与本次应答。
2.10应答人须承诺在采购过程中，如果被列入中国联通或吉林联通黑名单供应商，则废止其参与资格、中选资格、签订合同资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通或吉林联通黑名单供应商，则立即终止所有合同执行，相关后果卖方（乙方）承担。
2.11本项目不接受联合体应答。
2.12单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得应答同一采购包或者应答未划分采购包的同一比选项目。
2.13 IP 、MAC地址校验：采购人将进行IP 、MAC地址校验，如不同应答人递交应答文件的IP地址、MAC地址相同，评审小组将直接按照串通应答处理，否决其应答，同时将相关应答人纳入“供应商黑名单”，禁入期1-3年。
2.14如不同应答人的比选文件的购买人（联系人）、联系方式、邮箱等一致，评审小组将直接按照串通应答处理，否决其应答，同时将相关应答人纳入“供应商黑名单”，禁入期1-3年。
2.15近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中选和违约行为。提供承诺书。在 “全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”且未被移出的企业禁止参与本次应答，需应答人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询结果截图。
2.16应答人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（3）与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人、高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系（单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准）；
（4）与本采购项目的其他应答人存在控股、管理关系（同一采购包不同应答人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%，占比最大股东也属于控股）；
（5）为本采购项目的代建人；
（6）为本采购项目的采购代理机构；
（7）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（8）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（9）被依法暂停或者取消应答资格；
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（14）存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
（15）法律法规或应答人须知前附表规定的其他情形。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
比选文件获取时间：2024年5月23日18时至2024年5月29日12时（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
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