一、项目基本情况 项目编号：GXZC2024-GL-YQ-006 项目名称：全州信昌房地****公司湘皋雅苑前期物业服务采购 预算金额：900.******** 万元（人民币） 最高限价（如有）：0.******** 万元（人民币） 采购需求：广西中承建设工****公司受全州信昌房地****公司委托**暂行办法》等规定 ，现邀请贵单位参加：全州信昌房地****公司湘皋雅苑前期物业服务采购项目招标，现将本次邀请招标的有关事项说明如下：一、项目基本情况项目编号：GXZC2024-GL-YQ-006 项目名称：全州信昌房地****公司湘皋雅苑前期物业服务采购采购需求： 项号 服务名称 数量 单位 项目要求及技术需求 1 全州信昌房地****公司湘皋雅苑前期物业服务采购 5 年 湘皋雅苑，座落位置######县城北###路6号。规划用地面积：********.68㎡；总建筑面积：********.30㎡；住宅面积：********.54㎡；商业面积：3256㎡，地下车位：833个。 合同履行期限：自合同签订之日起五年，合同有效期内，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业合同终止。服务标准:达到《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准(试行)》二级物业服务标准。项目招标控制价： 序号 住宅类别 物业费 备注 1 电梯住宅 ********元/㎡/月 1、依据###县****局###县住房****局全发改价格[2020]10号文件；《广西壮族自治区物业管理条例》 2、中标供应商服务过程中严格按照《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》桂价格〔2018〕108号88文件及《广西壮族自治区物业管理条例》要求对电梯运行费、消防设施运行费、二次供水加压费每半年进行收支情况公布公示。 2 商业商铺 ********元/㎡/月 3 车位服务费 40元/位/月 4 电梯运行费 ********元/㎡/月 5 二次供水加压费 ********元/㎡/月 6 消防设施运行费 ********元/㎡/月 7 装修垃圾费（一次性） 6元/㎡ 二、申请人的资格要求及邀请投标单位： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 3.本项目的特定资格要求：********必须具备独立法人资格，资信良好； 本项目不接受联合体投标。本项目不接受受邀对象之外的供应商投标。 4.邀请投标单位：广西睦达物****公司###市百信物****公司、广东金霏梵物****公司
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