（一）项目名称：中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司一楼商铺招租项目

（二）招租底价：580000.00元/年

（三）招租内容：中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司一楼商铺，位于宣威市建设西街44号，约350平方米。（原有11个商铺，现被分隔为7个商铺，商铺为腾空状态）。

（四）招租期限：5年，具体日期从付款签合同为准。

二、租赁要求

（1）招租铺面仅限用于文化用品、服装经营、药品零售等一般零售业；禁止用于从事餐饮、娱乐行业、养生保健或在房屋内进行黄、赌、毒、传销、非法集会等一切违法活动。

（2）铺面承租后不得改变房屋结构。

（3）铺面承租后未经招租人同意不得转租。

（4）乙方（承租方）需在合同签订前一次性支付前三年的租金，第四及第五年的租金需在第三年租金届满之日前30天内一次性缴纳。

（5）乙方（承租方）必须遵纪守法，遵守卫生部门、消防部门、公安、安保等各项管理规定；服从甲方（中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司）相关部门的统一管理，文明经营；做好商铺内外的安全，门前“五包”等工作，并独立承担因此而产生的一切法律责任及经济赔偿责任。

（6）乙方（承租方）及所聘用人员须按有关行业规定办理相关证件，特殊经营项目的须到相关部门办理许可证。若无以上证件，受到有关部门查处时，责任、罚款由乙方（承租方）独立承担。

（7）费用承担：房屋使用期间所发生的的一切费用均由乙方（承租方）承担如水电费、工商、税务、设备投资，装修方案书面申请经甲方（中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司）管理部门同意后装修改造所涉费用、员工工资、有线电视电话费等，甲方不承担任何经营过程费用和责任。

（8）乙方（承租方）及其工作人员所发生的一切安全事故与甲方（中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司）无关，甲方（中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司）对其不承担任何责任，由乙方（承租方）完全承担。

（9）乙方（承租方）未按要求缴纳租金或未按相关管理规定经营的，甲方（中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司）有权单方面解除租赁合同，甲方向乙方（承租方）发出书面通知，乙方（承租方）需在接到甲方书面通知15日内搬离。

三、招租方式：面向社会公开招租。

四、竞标资格

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.在投标截止日期前在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（代理机构在开标当天登录相关网站核查）

5.本项目不接受联合体竞价，最终确认成交单位数量为1家。

五、

报名时间：2024年5月22日至2024年5月30日每日上午09：00时至12：00时，下午14:30时至17:30时内。

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联系人：程姣
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