1.1 项目概况
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序号 |
项目名称 |
服务地点 |
服务时间 |
预算费用 （元，不含增值税） |
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1 |
天翼电子商务有限公司上海分公司2024-2025年度行政后勤服务项目-标包一 |
上海市虹口区塘沽路463号虹口科技金融大厦 |
合同签订之日起13.5个月，预估从2024年7月至2025年8月 |
2,217,808.02 |
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2 |
天翼电子商务有限公司上海分公司2024-2025年度行政后勤服务项目-标包二 |
上海市虹口区武昌路396号虹晋大厦 |
2,197,678.30 |
1.2 招标内容及分包（标包）划分情况
1.2.1招标内容
（1）标包一采购内容：虹口科技金融大厦行政（含前台）后勤服务：服务面积8871平米，楼层数5层（1-5层）。
1）电话服务接听、访客接待服务、快递收取与分发、考勤异常登记、物资登记、盘点与分发、安全生产检查（固定2个前台）；
2）办公环境巡检、宣传物料管理、后勤保障、会议布置与管理、智能化系统设备管理、固定资产管理、行政费用报销、突发事件应急处置、员工关怀、活动组织等（其中，所有空调属于公司管理范围；使用已近10年，故障率高）。
3）保洁服务：办公区域内常规保洁服务，包括区域内公共走廊、通道、门窗玻璃（不含建筑外墙玻璃）、地面等的清洁及垃圾清理，会议室、办公区域内的家具清洁等常规保洁服务项目（含保洁耗材）。
4）保安服务：负责承担区域内安全保护工作，实行门岗执勤、巡视检查等保安工作，各类安全突发事件的处理并做好执勤和巡视记录，包括区域内灭火器、消防设备的有效期、可使用性等巡查维护，确保始终处于可用状态，并对结果负责；同时，做好防火、防盗的预防工作（含服装、常规警用器械、节假日加班成本）（出入口多，含侧门固定24小时门岗，白班需2人同时在场）。
5）消杀服务：定期开展灭鼠驱蟑等一系列消杀工作，减少蚊虫害滋生，保持良好环境卫生（固定2次/月，平时根据实际需要即时安排）。
6）地面养护：地面结晶养护及架高地板修复，地面结晶养护不少于 4 次/年，架高地板即时修复（2024年7月-2025年8月）。
7）室内强弱电系统维护：强弱电系统维护服务（管线、变配电、平开门、照明系统、监控系统）（2024年7月-2025年8月）。
（2）标包二采购内容：虹晋大厦行政（含前台）后勤服务：服务面积11690平米，楼层数7层（4-10层）。
1）电话服务接听、访客接待服务、快递收取与分发、考勤异常登记、物资登记、盘点与分发、安全生产检查（固定1个前台）；
2）办公环境巡检、宣传物料管理、后勤保障、会议布置与管理、智能化系统设备管理、固定资产管理、行政费用报销、突发事件应急处置、员工关怀、活动组织等（处在装修维保期内，设备设施较为完好）。
3）保洁服务：办公区域内常规保洁服务，包括区域内公共走廊、通道、门窗玻璃（不含建筑外墙玻璃）、地面等的清洁及垃圾清理，会议室、办公区域内的家具清洁等常规保洁服务项目（含保洁耗材）。
4）保安服务：负责承担区域内安全保护工作，实行门岗执勤、巡视检查等保安工作，各类安全突发事件的处理并做好执勤和巡视记录，包括区域内灭火器、消防设备的有效期、可使用性等巡查维护，确保始终处于可用状态，并对结果负责；同时，做好防火、防盗的预防工作（含服装、常规警用器械、节假日加班成本）（出入口少，大堂为物业管辖，保安需求少）。
5）消杀服务：定期开展灭鼠驱蟑等一系列消杀工作，减少蚊虫害滋生，保持良好环境卫生（固定2次/月，平时根据实际需要即时安排）。
6）地面养护：地面结晶养护及架高地板修复，地面结晶养护不少于 4 次/年，架高地板即时修复（仅需维保期结束后，即2025年5月起）。
7）室内强弱电系统维护：强弱电系统维护服务（管线、变配电、平开门、照明系统、监控系统）（仅需维保期结束后，即2025年5月起）。
1.2.2标包划分情况：
本项目划分2个标包，允许投标人同时中标的最多标包数为2个。
1.3★本项目设置最高投标限价，投标报价应满足以下所有要求，否则投标将被否决：
（1）投标人各级别人月报价不得低于人员所在属地最低工资标准；
（2）“行政”档级顺序从低到高是1档至5档。“行政”类别的不同档级，高档级报价应不低于低档级的报价(“保安”、“保洁”、“环境消杀”、“地面养护”、“室内强弱电系统维护”不分档级)；
（3）投标人所报任意一项投标单价报价（不含增值税）不能超过对应的单价最高限价（不含增值税）（具体限价情况详见投标报价表）；
（4）投标人所报价款（不含增值税）不得超出本项目最高投标总价限价（不含增值税），标包一为2,217,808.02元（不含增值税），标包二为2,197,678.30元（不含增值税）
2. ★投标人资格要求（适用于全部标包）
2.1.1（1）投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。
法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
（2）需提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中注册资金信息页、行政处罚信息、列入异常经营名录、列入严重违法失信名单（黑名单）信息的网页截图。
如未提供，评标委员会有权以在该途径自行查询的结果作为评审依据。
不得在三年内被处以与本项目工作相关的行政处罚、不得被列入经营异常名录（且列入经营异常名录原因为公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假，至今未移除的）和严重违法失信企业名单（黑名单）。
2.1.2业绩要求：投标人须具备全国范围内同类项目的业绩，同类项目指商务写字楼物业管理服务类相关项目经验，要求2021年01月01日起至今,以合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（关键页包括但不限于合同名称、标的、签字盖章页）或相关订单、票据证明材料；证明材料资料不全，评委无法确定业绩的不予认可。投标人应做好准备，如需核对合同原件内容，则须在要求时间内及时提供。
2.1.3财务要求：投标人需提供经第三方会计师事务所审计的财务审计报告，财务审计报告包含但不限于意见页、资产负债表、损益表/利润表。
财务要求满足以下两个条件之一：
（1）投标人2021年营业总收入应不低于600万元（含）人民币，2022年营业总收入应不低于900万元（含）人民币。
（2）投标人2022年营业总收入应不低于600万元（含）人民币，2023年营业总收入应不低于900万元（含）人民币。
注：（1）2021年01月01日及之后成立的投标人不作要求。
（2）提供合并财务报表的，需同时提供母公司/公司财务报表，且以母公司/公司财务报表为准，若未提供母公司/公司财务报表的，不予认可。
投标人应做好准备，如需核对报告原件内容，则须在要求时间内及时提供。
2.2其他要求：提供并按要求填写《投标人控股及管理关系情况申报表》，投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
投标人之间不得串通投标，不得出现不同投标人的电子投标文件的文件制作机器码/文件创建标识码/网卡MAC地址/IP地址一致、项目报名IP地址/openid一致或其他围标串标行为。
2.3本次招标不接受联合体投标。
2.4投标人不得存在下列情形之一
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（投标截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（投标截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（投标截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina. gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本招标项目的代建人；
（12）为本招标项目的招标代理机构；
（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
（17）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
（18）在最近三年（投标截止时间前36个月）内单位或公司高管被判处刑事处罚，且情节严重的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）。
（19）法律法规、招标文件限定的其他情形。
投标人是代理商的，本条所指的投标人也包括其所代理的制造商；联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
2.5法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
招标文件获取时间：请投标人于2024年05月22日08时30分至2024年05月27日17时30分（北京时间，下同）完成本项目的招标文件的购买与下载
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
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