一、招标条件 本招标项目 ###路北侧、光荣河西侧地块项目 已由 盐城经济技术开发****局 以 盐开行审经审【2023】46号批准建设。招标人为盐城铭亮房地****公司, 工程所需资金来源为 国有资金 。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理服务 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格 后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围 1、建设地点：盐城经济技术开发区境内。 2、工程规模：本项目总建筑面积约********.8平方米,建筑最高楼层17层。 3、招标范围：同下述第6条标段划分中的招标范围。 4、监理服务期:本项目工期暂定 500 日历天，实际监理服务期与施工工期同步，并服从工程建设进度要求。因本项目根据使用方或政府相关部门对工程范围和实施时间作出相应调整，中标人不得因实际监理服务期延长或不连续工期等要求招标人增加相应费用。 5、监理合同估算价：约********万元。 6、标段划分： 标段编号 标段名称 招标范围 E E32**************** ###路北侧、光荣河西侧地块项目监理服务 包括工程范围、阶段范围、监理服务内容。 1、工程范围：工程范围###路北侧、光荣河西侧地块项目全部建设内容，包括（但不限于）基坑支护、大型土石方、桩基、土建（含人防）、给排水、电气、暖通空调、智能化、消防、电梯、幕墙、室内外装修、室内外标识及导向系统、灯光及亮化（含建筑外部亮化、景观亮化）、建筑防雷、室外工程[包括景观###路、 ****网****网及照明、****网（线）（含外接、外排****网络、通信、天燃气、绿化喷灌等）等]、配套工程（包括配电房、生活泵房、消防泵房、消防水池等）、供配电、节能专项（含雨水回收）等工程的监理服务，具体以招标人提供的设计文件及招标人审核确认的施工图为准。招标人保留调整部分工程内容的权利。 2、阶段范围主要指建设工程的设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修等阶段的全过程监理服务，其中设计阶段监理服务内容：协助发包人编制设计要求，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督设计合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，对设计图纸进行审核、优化、提出设计评估报告(包括各阶段设计的核查意见和优化建议)，协助审核设计概算；施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、文档资料、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，对招投标阶段及部分专业工程设计提出合理化建议，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留上述招标范围调整的权利。 3、监理服务内容：对项目进度、质量、安全、投资、合同、现场施工组织协调、竣工验收及工程移交等提供监理服务。具体内容包括（且不仅限于）：负责施工质量、进度、安全文明、投资、合同信息、资料等全过程监理服务；执行委托**承担本工程施工准备阶段监理工作，施工阶段的质量、进度、投资控制、安全文明施工管理、合同与信息管理、施工组织协调、保修和后续服务等施工阶段与工程监理相关的服务工作；负责定期编制施工过程中相关统计报表并上报；协助委托**同审查施工进度及质量等是否符合合同条款要求，并协查审查工程款支付；协助委托**相关的服务工作。 7、其它： ******** 工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。 ******** 质量控制目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。 ******** 成本目标：协助招标人控制项目的成本和费用支出。强化投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。 ******** 安全文明管理目标：①坚持“安全第一、预防为主、综合治理”安全生产方针，认真执行现行建设工程安全监理法律、法规、文件、规程、规范、标准等，切实落实安全监理职责；②伤亡事故控制目标：杜绝死亡重伤等安全事故的发生；③确保施工安全及文明施工达到合同规定的标准，与施工单位携手创建安全文明工地；④实行监理全过程安全管理。 ******** 合同管理目标：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。 ********信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档。
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联系人：王越
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邮箱：wangyue@zbytb.com
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