一、项目概况 ********项目名称：建投﹒云景里项目11#地块物业服务； ********项目地###路以###路以###路以北、龙田名郡小区以东； ********服务期限：一年； ********资格审查方式：资格后审； ********星级服务标准：三星级； ********招标控制价：配备电梯住宅不超过:******** 元/平方米﹒月； 商业、办公建筑不超过:********元/平方米﹒月； 停车服务费:执行菏发改价格[2022]48号文件。 (普通住宅前期物业，因建设单位分期开发、分批交付使用等原因，造成配套设施###路通行、绿化环境等未能达到房屋买卖合同约定标准的，物业公共服务费减免20%；普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费按照收费标准的60%收取。住宅空置的起止时间，由业主或者物业使用人事先向物业服务企业提出书面申请，并经双方确认。) 二、招标内容与招标范围 ********招标内容：建投﹒云景里项目11#地块物业服务(物业管理服务项目： 项目建设规模及内容：本项目总建筑面积约：********.04㎡，总用地面积约：********.69㎡，其中商业建筑面积约###街商业、综合商业）：********㎡，配备电梯住宅建筑面积约（包含高层住宅、多层住宅、花园洋房）：********.04㎡，停车泊位345个（地上停车位30个、地下停车位315个），户数：312户，本项目地上容积率：********，绿化率：35%。 本次是对建投﹒云景里项目11#地块物业服务进行采购，物业服务招标面积为********.04㎡。 ********招标范围：本项目为建投﹒云景里项目11#地块物业服务(物业管理服务项目，包括小区区域内的秩序维护、保洁及垃圾收集、园林绿化、公共设施的管理及服务、给水排水系统维护维修、强电系统维护维修、机房弱电系统维护维修、消防设施维护****网络及电视监控系统维护维修及管理、公共场所及基础公共设###市商铺日常管理、其他综合维修、监督管理等。
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