一、采购项目名称及采购人名称等：项目名称###市通###街道秦家埭新村物业管理服务项目采购人名称###市通###街道秦家埭村股份经济合作社资###街道转移支付。服务期限：3年 (合同以进场日期起算)，合同一年一签，经考核合格后续签第二年合同。项目实行考核制，考核办法，考核采用扣分制，按照考核内容逐项进行考评；考核每季度采取不定时、不定期、不通知的方式进行。物业费按半年收取支付，半年考核满分为100分，按季度评分综合。半年内考核平均分在≥90分按合同中标价收取支付，低于90分扣除5%，低于80分扣除10%，低于70分扣除20%。合同期内如连续两个季度考核得分在60分以下，业主有权随时终止合同，没收履约保证金。业主可选择聘新的物业服务企业。二、采购预算及最高限价本项目采购预算最高限价为人民币********元/月/m2，投标报价超过采购最高限价的投标将作为无效投标处理。
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