一、交易条件 挂牌开始日期 ******** 挂牌截止时间 ******** 是否自动延牌 否 租金支付方式 按年度支付租金 租金递增方式 租金无递增 与租赁相关的其他条件 1、意向承租方需现场提交有效证件办理报名登记手续并于挂牌公告截止日17时前缴纳交易保证金1万元###市国信产权交****公司指定账户（以挂牌截止日17：00前到达指定账户为准）。保证金和交易价款不接受担保及第三方代为支付。2、意向承租方被确认为承租方次日起 3 个工作日内须与出租方签订《房屋租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内缴纳全年租金及全部产权交易服务费###市国信产权交****公司指定账户，并向出租方指定账户缴纳租赁保证金5万元。3、承租方须同###市国信产权交****公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。4、本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》（鄂五环资评字（2024）第007-04号）所列资产进行挂牌招租。5、本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。6、本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。 重大事项披露 1、本次出租房屋位###市荆州区长大文理学院，目前处于闲置状态，出租面积为********㎡，规划用途为电信营业厅。2、出租方给予承租方一个月装修期，免收合同期内一个月的租金，装修期计算在租期内。3、房屋改造：承租方应书面提供装修改造方案，报城发物业审批通过后实施。4、租赁商铺租金按年度一次性收取，意向承租方被确定为承租方次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内向出租方指定账户缴纳5万元的租赁押金。5、该租赁资产存在物业管理费，物业管理费为5元/㎡，店铺内水、电、天然气等能耗费用由承租人自行承担，每月按表计量，按月支付至出租方指定账户。6、承租方不得经营与校园内现有业态重复的业态。7、承租方需连续出租方现场踏勘后填写《现场踏勘确认书》后###市沙北新区###市朗园22号楼3楼###市国信产权交****公司）现场报名，出租方踏勘联系人邵经理，联系电话********。8、标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，则以现状为准，若出现面积等误差，不调整成交租金，不影响本次交易价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。9、本项目其他需披露的事项详见《房屋租赁合同（样本）》。 二、处置方案 组织交易方式 1、信息发布期满后，如未征集到意向承租方，变更公告内容,重新申请信息发布； 2、信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式确定承租方；3、信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取现场竞价方式确定承租方； 是否采用动态报价 否 报价方式 现场竞价
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