一、项目基本情况 1、资产名称：沙角村篮球场上方位置光伏电板建设管理权； 2、资产类型：其他资产； 3、交易面积：覆盖面积500平方米，高度约9米，实际占地面积约12平方米； 4、资产位置：沙角村篮球场上方； 5、资产使用范围：仅用于建设安装覆盖光伏电板 ； 6、合同期限： 20年 ； 7、交易底价： 管理费3500元/年/宗（含税） ； 8、管理费收取方式：合同签订后10日内，乙方向甲方一次性支付第一年的管理费。以后管理费按年为一期收取，每年在第一年所确定付款日期前五日内支付下一年的管理费； 9、管理费递增方式： 无递增； 10、交易保证金为￥ ******** 元，交易保证金必须以竞投人的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托**6日至2024年05月24日缴纳至开户银行：中国银行榄核支行；账户名：广东###市南沙区榄核镇沙角股份合作经济联合社；账号：********。保证金须在2024年05月24日16时30分前实名达账才能有效，银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和项目编号。一份保证金只能竞参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回；若竞得人竞得标的物后，拒绝现场签订《农村集体资产交易确认书》和在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 11、合同履行保证金为￥********元，在竞投人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。 12、合同签订后 10天内缴纳合同履行保证金，凡拖欠管理费者，出租方有权增收违约金，违约金每天按拖欠管理费的1%计算，如承租方逾期90天未付清管理费，出租方有权单方面解除合同，收回承租方承租的土地，保证金归出租方所有，出租方有权主张承租方赔偿其他损失，合同期满光伏发电设施设备归出租方所有。 13、交易所需的税费由承租方承担。 14、其他说明： （1）光伏电板覆盖不影响原来球场地面的使用。 （2）在租赁期间，如遇国家征收，土地补偿款归村集体所有，建筑物补偿款归承租方。 （3）合同期满后新建光伏板对应的地上物归沙角村集体所有。 （4）水电由承租方自理。 （5）承租方需具备相关光伏建设****公司，不接受个人承租。 （6）不得从事污染环境的项目和其他非法经营； （7）乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 二、本次项目采用的竞投方式：按照价高者得原则确定竞得人。
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