一、项目基本情况
项目编号：SZWJJC2024-G-006
项目名称：江兴社区2024年度物业采购、庞山湖社区庞中公寓、西小区及庞山湖农场老区物业服务项目
采购方式：公开招标
预算金额:人民币壹佰玖拾肆万伍仟伍佰元整 （小写：********.00元）
最高限价：无
采购标的所属行业：物业管理
釆购需求：
一标段庞山湖社区庞中公寓、西小区及庞山湖农场老区
岗位
★人数下限
★年龄
★性别
★基本要求
备注
项目经理
1
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证；
具有物业项目经理证或全国物业管理服务企业经理证。
上五休二，08:00-12:00,13:00-17:00，如遇特殊情况，听从安排调配。
客服人员
1
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有大专及以上学历。
上五休二，08:00-12:00,13:00-17:00，如遇特殊情况，听从安排调配。
保安人员（含保安队长1人）
11
60周岁以下（未退休人员）
男
具有公安部门颁发的保安员证；
具有有效期内的健康证。
上五休二，08:00-12:00,13:00-17:00，如遇特殊情况，听从安排调配。
设备维护人员
1
60周岁以下（未退休人员）
男
同时具有特种作业操作证（准操作项目：高压电工作业证）和特种作业操作证（准操作项目：低压电工作业证）
上五休二，08:00-12:00,13:00-17:00，如遇特殊情况，听从安排调配。
保洁人员（含保洁主管1人）
10
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证。
上五休二，08:00-12:00,13:00-17:00，如遇特殊情况，听从安排调配。
合计
24
备注：1、法定国假日每日在岗人数应不少于24人；2、全员发放高温补贴；3、如遇如遇重大活动、重要节日或其他特殊紧急情况，服务方必须服从招标单位的统一安排和调度，配合做好突击性工作。
二标段江兴社区
岗位
★人数下限
★年龄
★性别
★基本要求
备注
项目经理
1
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证；
具有物业项目经理证或全国物业管理服务企业经理证。
上六休一，如遇特殊情况，听从安排调配。
保洁人员（含保洁主管1人）
5
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，八小时工作制， 人员上五休二。由中标单位自行调配，节假日安排保洁工作。
生活垃圾清运人员
1
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证。
八小时工作制，上六休一。如遇特殊情况，听从安排调配。
公厕管理人员
1
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证。
八小时工作制，上六休一。如遇特殊情况，听从安排调配。
保安人员（含保安队长1人）
7
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证；
具有公安部门颁发的保安员证。
岗位全年无休，八小时工作制， 人员上五休二。如遇特殊情况，听从社区调配。
合计
15
备注：1、法定国假日每日在岗人数应不少于5人；2、全员发放高温补贴；3、如遇如遇重大活动、重要节日或其他特殊紧急情况，服务方必须服从招标单位的统一安排和调度，配合做好突击性工作。
（详见第四章采购内容）
★合同履行期限：自合同签订后一年
★本项目不接受联合投标。
★本项目不允许进口商品投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
********具有独立承担民事责任的能力；
********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
********具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
********有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
********参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
********法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府釆购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求:详见采购人须知。
其他要求：
（1）★单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。存在以上情形参与投标的供应商作无效投标处理。
（2）★根据政府采购法及相关法规，以#****局《关于印###市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
项目编号：SZWJJC2024-G-006
项目名称：江兴社区2024年度物业采购、庞山湖社区庞中公寓、西小区及庞山湖农场老区物业服务项目
采购方式：公开招标
预算金额:人民币壹佰玖拾肆万伍仟伍佰元整 （小写：********.00元）
最高限价：无
采购标的所属行业：物业管理
釆购需求：
一标段庞山湖社区庞中公寓、西小区及庞山湖农场老区
岗位
★人数下限
★年龄
★性别
★基本要求
备注
项目经理
1
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证；
具有物业项目经理证或全国物业管理服务企业经理证。
上五休二，08:00-12:00,13:00-17:00，如遇特殊情况，听从安排调配。
客服人员
1
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有大专及以上学历。
上五休二，08:00-12:00,13:00-17:00，如遇特殊情况，听从安排调配。
保安人员（含保安队长1人）
11
60周岁以下（未退休人员）
男
具有公安部门颁发的保安员证；
具有有效期内的健康证。
上五休二，08:00-12:00,13:00-17:00，如遇特殊情况，听从安排调配。
设备维护人员
1
60周岁以下（未退休人员）
男
同时具有特种作业操作证（准操作项目：高压电工作业证）和特种作业操作证（准操作项目：低压电工作业证）
上五休二，08:00-12:00,13:00-17:00，如遇特殊情况，听从安排调配。
保洁人员（含保洁主管1人）
10
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证。
上五休二，08:00-12:00,13:00-17:00，如遇特殊情况，听从安排调配。
合计
24
备注：1、法定国假日每日在岗人数应不少于24人；2、全员发放高温补贴；3、如遇如遇重大活动、重要节日或其他特殊紧急情况，服务方必须服从招标单位的统一安排和调度，配合做好突击性工作。
二标段江兴社区
岗位
★人数下限
★年龄
★性别
★基本要求
备注
项目经理
1
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证；
具有物业项目经理证或全国物业管理服务企业经理证。
上六休一，如遇特殊情况，听从安排调配。
保洁人员（含保洁主管1人）
5
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，八小时工作制， 人员上五休二。由中标单位自行调配，节假日安排保洁工作。
生活垃圾清运人员
1
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证。
八小时工作制，上六休一。如遇特殊情况，听从安排调配。
公厕管理人员
1
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证。
八小时工作制，上六休一。如遇特殊情况，听从安排调配。
保安人员（含保安队长1人）
7
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）
不限
具有有效期内的健康证；
具有公安部门颁发的保安员证。
岗位全年无休，八小时工作制， 人员上五休二。如遇特殊情况，听从社区调配。
合计
15
备注：1、法定国假日每日在岗人数应不少于5人；2、全员发放高温补贴；3、如遇如遇重大活动、重要节日或其他特殊紧急情况，服务方必须服从招标单位的统一安排和调度，配合做好突击性工作。
（详见第四章采购内容）
★合同履行期限：自合同签订后一年
★本项目不接受联合投标。
★本项目不允许进口商品投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
********具有独立承担民事责任的能力；
********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
********具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
********有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
********参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
********法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府釆购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求:详见采购人须知。
其他要求：
（1）★单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。存在以上情形参与投标的供应商作无效投标处理。
（2）★根据政府采购法及相关法规，以#****局《关于印###市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
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