2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：国际花都·香堤九里项目、南园小区1期棚户改造（哈麻住宅小区二期A区、B区）项目全过程工程咨询服务。
2.2服务地点：香坊区、平房区，其中南园小区 1 期棚户改造（哈麻住宅小区二期 A 区、B 区）项目位于香坊区巴安里街与果园街东南角(南园小区 1 期棚户改造项目 G3#楼)，国际花都·香堤九里项目位于平房区哈南第八大道与哈南十五路交汇处西北侧(国际花都·香堤九里项目 1 号楼、2 号楼、3 号楼)。
2.3项目概况及规模：香堤九里共计389套、建筑面积21351.48平方米、使用面积14612.95平方米；南园小区共计244套、建筑面积11882.79平方米、使用面积6916.63平方米。项目总投资额2532.00万元。
2.4全过程工程咨询服务期限：总服务期暂定为自签订合同至全过程咨询工作完成。
2.5质量标准：符合国家及省市现行工程规范、规程、规定的合格标准。
2.6招标范围：全过程工程咨询服务包含项目全过程管理、工程设计、工程监理、造价咨询及招标代理等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务，内容具体详见招标文件）：
项目全过程管理：项目报批、设计管理、招标采购管理、参建单位管理和协调、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、监理管理、验收管理、法律咨询经济管理、档案管理等。
工程设计：完成本项目初步设计、施工图设计、施工期间、竣工验收期间的设计服务等本项目工程设计所包含的所有工作内容。
工程监理：完成本项目全部工程内容的施工及保修阶段全过程监理服务等工作。
造价咨询：承担本项目全过程造价控制、财政不予评审的竣工结算审核及提供工程造价方面的咨询服务。
招标代理：提供本项目相关招标代理服务等工作。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8最高投标限价：209.53万元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，且具备以下条件：
3.1.1项目管理：具备有效的营业执照，且在全国投资项目在线审批监管平台备案（业务范围至少包含建筑）；
3.1.2设计资质：具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程专项设计甲级资质；
3.1.3工程监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质；
3.1.4造价咨询：具备有效的营业执照；
3.1.5招标代理：具备有效的营业执照。
3.2本项目接受联合体投标，联合体投标的家数小于等于2家，且应满足下列要求：
3.2.1联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人（联合体牵头人必须为具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程专项设计甲级资质的设计单位）和各方权利义务；
3.2.2联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，相关投标均将被否决；
3.2.3由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：
3.3.1项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格同时具备工程或工程经济类高级技术职称证书，且项目总负责人必须在投标人本企业注册，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，并同时提供本企业为其连续缴纳3个月（2024年1月至2024年3月）社会保险的有效证明（应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等。未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明。如提供虚假信息，其投标将被否决）。
注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人不可兼任专业负责人。
3.3.2项目管理负责人：具备工程建设类注册执业资格同时具备工程或工程经济类高级技术职称。
3.3.3设计负责人：具备建筑工程专业高级技术职称。
3.3.4监理负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书。
3.3.5造价咨询负责人：具备注册造价工程师资格及工程或工程经济类高级技术职称。
3.3.6招标代理采购负责人：具备工程建设类注册执业资格或中级及以上技术职称证书。
3.4项目管理机构其他人员要求：
项目管理机构其他人员数量及构成详见《第五章委托人要求》，按要求进行配备并承诺，投标人可视项目情况及招标人需要增加。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。
3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
下载时间为2024年5月14日16时00分至2024年5月21日16时00分（北京时间，下同），(请登录)下载招标文件或答疑文件，后果自负。
2.1项目名称：国际花都·香堤九里项目、南园小区1期棚户改造（哈麻住宅小区二期A区、B区）项目全过程工程咨询服务。
2.2服务地点：香坊区、平房区，其中南园小区 1 期棚户改造（哈麻住宅小区二期 A 区、B 区）项目位于香坊区巴安里街与果园街东南角(南园小区 1 期棚户改造项目 G3#楼)，国际花都·香堤九里项目位于平房区哈南第八大道与哈南十五路交汇处西北侧(国际花都·香堤九里项目 1 号楼、2 号楼、3 号楼)。
2.3项目概况及规模：香堤九里共计389套、建筑面积21351.48平方米、使用面积14612.95平方米；南园小区共计244套、建筑面积11882.79平方米、使用面积6916.63平方米。项目总投资额2532.00万元。
2.4全过程工程咨询服务期限：总服务期暂定为自签订合同至全过程咨询工作完成。
2.5质量标准：符合国家及省市现行工程规范、规程、规定的合格标准。
2.6招标范围：全过程工程咨询服务包含项目全过程管理、工程设计、工程监理、造价咨询及招标代理等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务，内容具体详见招标文件）：
项目全过程管理：项目报批、设计管理、招标采购管理、参建单位管理和协调、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、监理管理、验收管理、法律咨询经济管理、档案管理等。
工程设计：完成本项目初步设计、施工图设计、施工期间、竣工验收期间的设计服务等本项目工程设计所包含的所有工作内容。
工程监理：完成本项目全部工程内容的施工及保修阶段全过程监理服务等工作。
造价咨询：承担本项目全过程造价控制、财政不予评审的竣工结算审核及提供工程造价方面的咨询服务。
招标代理：提供本项目相关招标代理服务等工作。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8最高投标限价：209.53万元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，且具备以下条件：
3.1.1项目管理：具备有效的营业执照，且在全国投资项目在线审批监管平台备案（业务范围至少包含建筑）；
3.1.2设计资质：具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程专项设计甲级资质；
3.1.3工程监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质；
3.1.4造价咨询：具备有效的营业执照；
3.1.5招标代理：具备有效的营业执照。
3.2本项目接受联合体投标，联合体投标的家数小于等于2家，且应满足下列要求：
3.2.1联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人（联合体牵头人必须为具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程专项设计甲级资质的设计单位）和各方权利义务；
3.2.2联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，相关投标均将被否决；
3.2.3由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：
3.3.1项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格同时具备工程或工程经济类高级技术职称证书，且项目总负责人必须在投标人本企业注册，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，并同时提供本企业为其连续缴纳3个月（2024年1月至2024年3月）社会保险的有效证明（应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等。未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明。如提供虚假信息，其投标将被否决）。
注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人不可兼任专业负责人。
3.3.2项目管理负责人：具备工程建设类注册执业资格同时具备工程或工程经济类高级技术职称。
3.3.3设计负责人：具备建筑工程专业高级技术职称。
3.3.4监理负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书。
3.3.5造价咨询负责人：具备注册造价工程师资格及工程或工程经济类高级技术职称。
3.3.6招标代理采购负责人：具备工程建设类注册执业资格或中级及以上技术职称证书。
3.4项目管理机构其他人员要求：
项目管理机构其他人员数量及构成详见《第五章委托人要求》，按要求进行配备并承诺，投标人可视项目情况及招标人需要增加。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。
3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
下载时间为2024年5月14日16时00分至2024年5月21日16时00分（北京时间，下同），(请登录)下载招标文件或答疑文件，后果自负。
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