1.招标条件
本项目电建地产华南区域2024-2026年造价咨询服务集中采购框架协议招标项目已具备招标条件，项目业主为中电建（广州）城市投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹，资金来源已落实，出资比例为100%，招标人为中电建（广州）城市投资发展有限公司。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：电建地产华南区域（广州、佛山、深圳等城市）
2.2 项目建设规模：项目建设全过程工程造价咨询服务,总建筑面积约150000平方米。
2.3 服务期限：924天，计划开始日期:。
2.4 招标范围：项目建设全过程工程造价咨询服务、工程造价复审（包括不限于暂转固、变更签证、结算等）咨询服务等工作内容，具体详见附件合同及服务清单。电建股份公司审核范围内的“重点招采项目”施工(含总承包)、运维检修等工程类标段合同估算价在25000万元人民币及以上的造价咨询；勘察设计、监理等服务类标段合同估算价在1500 万元人民币及以上的造价咨询；公司总部受理的争议合同价和公司确定的其他特定项目造价服务；不在本次招标采购范围内，相关造价咨询工作执行股份公司规定。
2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.6 其他补充：
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.1 资质要求：投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.1.2 财务要求：必须为增值税一般纳税人，投标人近三年（2020-2022年）财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表）。
3.1.3 业绩要求：投标人近3年（2021年1月1日至今）承担过至少1个建筑工程类10万平方米（含）以上项目全过程造价咨询业绩，须提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、项目建筑面积、合同总金额及盖章页等内容。
3.1.4 信誉要求：（1）投标人不是项目开发所在地政府禁入单位。（2）投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。（3）投标人未被列入“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）失信被执行人名单（以资格审查人员于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）（4）投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。注：被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包括市场准入）。按投标人提供的《投标人关于信誉情况的声明函》内容进行评审。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟派项目负责人须具有注册在投标人单位的中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的土木建筑专业一级注册造价工程师执业资格。
3.1.6 中标人数：1家
3.2 其他要求：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2024 年 5 月 11 日至 2024 年 5 月 15日24：00时止（北京时间），下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年06月03日 10时00分整（北京时间）。
2.2 项目建设规模：项目建设全过程工程造价咨询服务,总建筑面积约150000平方米。
2.3 服务期限：924天，计划开始日期:。
2.4 招标范围：项目建设全过程工程造价咨询服务、工程造价复审（包括不限于暂转固、变更签证、结算等）咨询服务等工作内容，具体详见附件合同及服务清单。电建股份公司审核范围内的“重点招采项目”施工(含总承包)、运维检修等工程类标段合同估算价在25000万元人民币及以上的造价咨询；勘察设计、监理等服务类标段合同估算价在1500 万元人民币及以上的造价咨询；公司总部受理的争议合同价和公司确定的其他特定项目造价服务；不在本次招标采购范围内，相关造价咨询工作执行股份公司规定。
2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.6 其他补充：
（1）最高限价：3,604,544.00元，报价超过控制价做无效文件处理。
（2）本次采购采用集中采购框架协议招标方式（简称“框架协议招标”）分为两个阶段: 第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定框架协议中标单位 1家，并以双方签订的《框架协议》约定采购项目的最高限价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容； 第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，通过在第一阶段形成的框架协议中标单位签订具体项目《采购合同》并确定最终合同价格。
3.1.1 资质要求：投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.1.2 财务要求：必须为增值税一般纳税人，投标人近三年（2020-2022年）财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表）。
3.1.3 业绩要求：投标人近3年（2021年1月1日至今）承担过至少1个建筑工程类10万平方米（含）以上项目全过程造价咨询业绩，须提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、项目建筑面积、合同总金额及盖章页等内容。
3.1.4 信誉要求：（1）投标人不是项目开发所在地政府禁入单位。（2）投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。（3）投标人未被列入“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）失信被执行人名单（以资格审查人员于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）（4）投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。注：被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包括市场准入）。按投标人提供的《投标人关于信誉情况的声明函》内容进行评审。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟派项目负责人须具有注册在投标人单位的中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的土木建筑专业一级注册造价工程师执业资格。
3.1.6 中标人数：1家
3.2 其他要求：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
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联系人：王越
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