一、拍卖标的：位###市南关###街以###路以北华侨休闲广场8号楼的一套住宅权利证号:吉（2019###市不动产权第********号，丘地号：3-69/22-1-30（606），建筑面积********平方米，，申请执行人申请在一拍流拍的基础上降价20%，即********.28元为第二次拍卖起拍价，现以二拍价格变卖。瑕疵说明：房屋由被执行人占有使用,交付时间不确定。该房屋破损的门、窗、外墙等替他隐蔽破损的地方以实物为准，由买受人自行修复、费用自理；其他隐蔽瑕疵不详，如该房屋有私自改建部分按相关部门规划为准，如需拆除由买受人承担相关风险和费用。在交付过程中可能产生的费用，包括但不限于腾迁费用、公证费、开换锁费等均由竞买人自行承担。房屋交付之后，屋内物品由竞买人妥善保管至少六个月。拍卖标的拍卖前所欠缴的水、电、煤气、供暖费、物业费等费用以及拍卖后所发生的更名、过户的税费，按照法律规定承担。拍卖房屋内的物品包括：灯具、厨柜、灶具、马桶、洗手盆、地板。其他可移动的用品及杂物不在拍卖范围内。房屋内的装修按拍卖时现状交付，本院不对拍卖标的物已知和未知瑕疵承担保证责任，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接收拍卖财产一切已知和未知瑕疵。标的物详情及公告未尽事宜，请以评估报告及现场实地看样为准。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具完全民事行为能力其委托**能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 如参与竞买人****网账户，可委托**自然人）进行，但须在竞拍开始前###市南关区人民法院提交申请书，办理委托**理委托**动认定为委托**）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**院办理相关手续。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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