本2024年文保项目朱氏住宅（朱玉林）抢险加固工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为政府投资，招标人为上海市东设备维修有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：1．招标内容：朱氏住宅位于上海市浦东新区新场镇新场大街87号，现为文物保护点，建筑形式为浦东传统民居。占地面积715.48m²，建筑面积791.58m²。朱氏住宅（朱玉林）整体建筑为四进院落空间，大部分建筑为一层，局部二层。建筑平面不对称分布，沿街店铺沿新场大街向北延伸。总体布局为典型的新场民居格局。建筑坐西朝东，正门入口沿新场大街。该建筑穿斗式木立贴，砖木结构，小青瓦坡屋顶，建筑整体风格为传统江南民居式样。全部房屋屋顶均为双坡，其中第二进正屋北侧设观音兜。现房屋有严重安全问题，屋面檐口处漏雨严重，局部屋面已坍塌，檐口瓦片存在掉落风险；第二、三、四进均存在墙体倾斜的情况；屋面檩条多处出现挠曲，整个建筑保存现状较差，亟待进行抢险加固。
本次修缮主要针对文物建筑屋面、墙体、木立贴进行抢险加固，由于产权等因素，局部房间室内暂不进行修缮。私房暂不纳入本次抢险加固范畴。具体内容详见图纸及工程量清单
2．项目地址：上海市。
3．最高投标限价：155.23万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标内容为其中的：
（C01）2024年文保项目朱氏住宅（朱玉林）抢险加固工程
三、投标人资格要求
（C01）2024年文保项目朱氏住宅（朱玉林）抢险加固工程的投标人资格能力要求：
1.资质条件：须系我国境内依法设立的法人；具有安全生产许可证（有效期内）；同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和文物局颁发的文物保护工程二级及以上施工资质，或同时具备古建筑工程专业三级及以上资质和文物局颁发的文物保护工程二级及以上施工资质；
2.项目负责人资格：拟派项目负责人具备建筑工程专业二级及其以上和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建的建设工程项目的项目负责人；
3.业绩要求：无；
4.其他要求：无；
5.本项目□接受■不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月11日 09:00:00至2024年05月15日 16:00:00
本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月03日 09:30:00
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联系人：程姣
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